30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？ 
2024-11-17 18:38:52
提问者: 未知
不错了，过几年繁华了租金也会涨，租金涨了倒推门面增值。存银行也就一万利息吧，还要压一年。还算可以吧！广州**洲万达金街商铺值得投资吗？
2024-11-17 03:51:41
提问者: 未知
套内面积15一60平米，单价16万一19万不等，底商，对外出售。还没去看，正在招商，虽说广州周边万达客流量应该还是有保障，但是单价这么高，高过房价三倍…我在上海生活，无工作，有一套房，市场价300万左右。另在沈阳有门市和商铺，年租金50万左右。最近看
2024-11-17 07:36:55
提问者: 未知
哎呀大哥，你算找对人了哈，能货到款，一般会估价你的财产，货款和你财产的%65，最多30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-11-17 14:53:36
提问者: 未知
我认为没有价值。30万买的门面房，出租一年一万五，那么，年化的投资收益率就是5%。但是，买商服是有购置成本的，比如契税等等，而且商服的购置的成本要比住宅高多了，这么一算，门市房购置成本不仅仅是30万了，那么，实际的年化的投资收益率达不到5%。那么，这样的投资收益率合适吗？我认为不合适，原因很简单，现在大额存单三五年期的投资收益率大概在4.2%左右，某些中小银行的智能存款，更是4.5%以上。把钱存银...商铺租金达到5%的收益，值得投资吗？
2024-11-17 06:11:42
提问者: 未知
如果真能得到5%只管投资，投资不动产20年能收回成本的很少，防止地产公司设套，我爸爸投资一个义乌商贸城，首先做足广告说周边将来要建设，什么，什么大型设置，地铁出口，南北运输中转站，只要您买了我们的门面房，如果你租不出去我公司和你仃立长期租房合同，每月多少钱一平方租金只涨不减少，第二步...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-11-17 13:55:56
提问者: 未知
（1）直接卖掉，获得82万元，那么用这82万资金进行理财，按照5%的利率水平进行复利计算，5年后是105万元，10年后是134万元，20:-82万,划算,50万,一套:一套投资房买的时候50...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-11-17 12:42:43
提问者: 未知
主要看您是否急需这笔钱周转，如果需要那没办法收益再高，您也只能放弃自己的房子。没有必要纠结。如果不是急需这笔钱，那就不需要卖了，毕竟收益还是很高的。房子本身价值就在那，虽然您买的时候是50w，现在已经涨到82w。卖掉是赚的。但是实际上您还是亏本的。因为82w的房子本来就是您的，他只是现在值这个价。82w一直在您手里，每年还有25000元的收益，您把房子买的拿到了82w，您每年的收益没有了。房子本身...买了100万的商铺在长沙，租金多少一年才算投资成功？
2024-11-17 23:35:46
提问者: 未知
投资商铺是一把双刃剑，在前几年有“一铺养三代”的...购买商铺短期目标肯定是收取较高的租金回报:-租金,商铺,长沙,100:买了100万的商铺在长沙，租金多少一年才算投资成功？如果投资200万买商铺，年租金十万可行吗？你怎么看？
2024-11-17 14:37:24
提问者: 未知
1每年租金百分之五二十年回本2商铺涨价的话可以买不过以后涨价的可能性不大跌价的可能占百分之60必竟商铺涨价潮己过一铺养三代已经过时3人民现在以每年百分之二贬值的话等于把活钱变死钱了4商铺...如果投资200万买商铺，年租金十万可行吗？你怎么看？
2024-11-17 11:12:18
提问者: 未知
不能用一年后收10万租金和房价涨稳的“成功”代替赚钱~这就是百分之九十为可能或可以的根本，和可行是两回事！(上述仅是商铺可行的致命问题~地段...也不是200万投资可行关键！...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。