商铺投资一百万，请问每月租金是多少比较合适？为什么？ 
2024-05-21 07:19:20
提问者: 未知
商铺不好租，主要是房价上涨，产业没跟着房价涨升级。新兴的房价地产业态与落后生产力之间的矛盾。很多高大上的商铺里面也就是卖小吃的。美甲店的业态进行了更新，推出了割双眼皮，**，祛斑，美白，纹眉，单项收费都在1000块钱以上。钱怪大的。也确实很赚钱。美甲店老板娘都三天两头飞韩国买化妆品。买衣服。但是，这种店它一个月赚10万，它也就需要10几个平方的店铺，生意实在好的话，她们就会选择一楼十几个平方，二楼...100万在长沙投资做什么好？
2024-05-21 04:45:22
提问者: 未知
不管您资金有多少我建议您可以尝试做t+d黄金白银投资，风险自控，收益可观，银行开户，u盾操作，资金安全。t+d黄金投资风险可以自控，可以以小搏大，比如你买价值20万的股票就要投入20万，一分钱都不能少，而做咱们黄金（白银）t+d只需投入20万的10.5%资金可以获得同样的收益，这样大大提高了咱们的...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-21 08:16:57
提问者: 未知
我们先从你的这个投资标的本身来说，150万的铺子一年租金7万，一年也就不到5%的收益率，这个收益率还:-年租金,150万,7万,商铺:150万商铺年租金7万，值得投资吗？商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-21 09:08:52
提问者: 未知
现在一些人对商铺投资有妖魔化的倾向，我觉得大可不必，应保持理性看待商铺投资。假设170万购买一间商铺，年租金14万，即8.2%的回报率，那么，在不考虑其它因素的情况下，显然是一笔合算的投资。我想，如果我有这个机会，我会买这间商铺。同时，假设我们自己支付70万元，另外以6%的年利率借款100万购买这间商铺，而且商铺价格保持不涨不跌，那么，每年的租金是14万元，扣除借款利息6万元以后，还有8万元的净收...现在买个门面房（商铺）多少年回本算是可以投资？
2024-05-21 10:52:48
提问者: 未知
回本的这个本钱是什么意思？包含贷款的利息吗？包含不包含如果把买房子的钱存银行的利息？到底这个回本是怎么算的？买一个开发商要回租十年的商铺划算吗？
2024-05-21 22:44:48
提问者: 未知
买一个开发商要回租十年的商铺划算吗？就是买商铺的前题就是他们要回租十年才给你经营。我手下有十几个商铺在出租，我来回答这个问题比较靠谱。因为十多年前，我也同样没经验，上过这样的当，...一万本金买基金，要多少年才能够赚到100万？
2024-05-21 23:21:34
提问者: 未知
九州笑谈 04-06 12:48 关注 1万本金买基金，买入头部大公司的基金，每年复利增长，也是可以到达100倍收益率的，和时间做朋友，可能就会出现...但是资本市场有风险投资需谨慎！...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-21 20:37:47
提问者: 未知
蒋老师观点：这个商铺价值140万，但是年租金e69da5e887aa62616964757a686964616f31333433656663只有5.4万，相当于租金收益率3.85%，对于这个租金回报来说，是比较低，而且回本周期长达25年以上，时间过长，不够划算。140万投资商铺能回本吗？我们从利润测算的角度来看待这笔投资，初始投资140...长沙尚都城的商铺怎么样？想投资个小铺。。。
2024-05-21 04:47:26
提问者: 未知
值得考虑，靠板仓路的大店铺听说进了不少的品牌，而且整个商业街又有影院又有餐厅，客源应该是很多的。看你打算做哪方面的生意吧。价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-21 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。