商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗？ 
2024-11-27 19:06:38
提问者: 未知
我认为可以入手！商铺300万，贷款买商铺，年租18万，是否可以入手，应该从租售比、贷款利息、以及预期升值潜力三方面来考虑。我们先来算算租售比，所谓的租售比，指的是一年的租金收入和商铺...如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？
2024-11-27 03:27:28
提问者: 未知
如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？...通过以上理财方案实现存款年化收益10%左右，实行起来也容易，这样的理财方案适合多数人，我认为每个人都...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-11-27 08:17:11
提问者: 未知
150万的商铺年租金才7万，商铺回报率太低了，我个人认为不值得投资，下面进行分析。首先计算一下商铺的实际回报率，商铺总投资150万，每年租金7万元，按照总成本与收回的租金计算，商铺的实际年回报率为:7万/150万*100%=4.67%！商铺的回报率为4.67%，投资这间商铺需要22年才能收回成本，这种投资回报太低，收回成本太久，这就是我个人认为不值得投资的真正原因。另外根据当前有价值的投资商铺回报...如果换你投资商铺，30到70万左右。你会怎么投资，谢谢
2024-11-27 16:01:31
提问者: 未知
有熟人的 比较了解 可靠 安全 有发展前景100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-11-27 05:05:10
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？我有靠谱回答 18个回答...商铺投资估算回报率有两种方式： ...100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-11-27 14:40:47
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？...这些都调查明白了，对商铺将来的前景做到心中有数。...40岁有200万，买一套商铺出租养老可行吗？
2024-11-27 05:54:49
提问者: 未知
40岁有200万，买一套商铺出租养老可行吗？做养老储备的话可行，但不是太理想，建议组合方式储备养老计划。因为现在电商对实体店的冲击比较大，单独用投资商铺养老的话，:-可行，商铺，出租，...商铺105万，每年租金6万值得投资吗？
2024-11-27 17:55:24
提问者: 未知
总价105万，年租金6万，投资回报率5.7%，全部回本时间17.5年。...以上各项费用相加，占到商铺总价值的20%左右，就要多掏20万左右的税费，如果是买方出，那投资回报率就要打...长沙有一套商铺现在租给肯德基，总价900万，年租金50万起，值得投资吗？
2024-11-27 04:25:01
提问者: 未知
首先说投资的性价比不高。我们先来算一下账面的收益率情况。现在商铺总价900万，年租金50万，那么其租售比为50/900*100%=5.5%。乍一看这个数值还可以，有5.5%的回报率也可以了，勉强可以跑赢银行利息和一部分理财收益。但是在实际操作中一般租商铺的回报率达到7%才比较有盈余。所以，你要明确一点，这个年租金50万起是谁说的？确定么？如果这个租金情况不稳定或者没有50万或者以后肯德基不承租了，...170万的商铺，年租金12万，可以买吗？
2024-11-27 04:45:28
提问者: 未知
因为目前市面上低风险的理财收益都可以达到6%，如果商铺最近连这个都跑不赢，其实没有太大的投资必要，况且风险还大，麻烦事还多。而地段往往代表着人流，尽量买一二线城市...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。