万达广场的商铺值得投资吗？ 
2024-05-17 12:10:23
提问者: 未知
1、还是挺值得的2113。2、万达商业管理公司是亚洲5261最大的商业管理企业，4102管理范围覆盖全国所1653有万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99.5%的世界行业纪录。3、万达商业管理公司拥有丰富的商业资源、强大的运营管理能力，确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域，都能开一个...2019年的商铺和门面还值得投资吗？
2024-05-17 03:38:58
提问者: 未知
有些人买商铺和门面，看重租金收益更多一些，不在乎商铺、门面未来的升值空间，这是投资商铺的主流观点。一般来说，实际租金收益高，比如年投资回报率在7%以上，也就是你花...我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗
2024-05-17 10:42:44
提问者: 未知
那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70w的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多少？年租金是2.5w，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70w成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5w年租金可以再高些。广州**洲万达金街商铺值得投资吗？
2024-05-17 15:25:16
提问者: 未知
套内面积15一60平米，单价16万一19万不等，底商，对外出售。还没去看，正在招商，虽说广州周边万达客流量应该还是有保障，但是单价这么高，高过房价三倍…150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-17 16:43:16
提问者: 未知
150万商铺年租金7万，值得投资吗？干嘛要投资商铺呢？请听我一句劝：普通人投资房产，尽量远离商铺、写字楼这类商业地产，多买点住宅不好吗？我们先从你的这个投资:-年租金，150万，7万，商铺20平米商铺，售价57万（含税）月租1600元，值得投资吗？
2024-05-17 17:14:02
提问者: 未知
这个商铺很明显是不能投资的，售价57万，月租1600块钱，相当于一年租金...商铺是一个非常现实的投资产品，因为它的投资属性更加的强，再次出手，流通性差，一定提前考虑好。...四线城市的商铺，开发商卖170万，目前租金最多7万，可以入手吗？
2024-05-17 05:30:37
提问者: 未知
你是独立门面，不是商铺，如果算投资回报，这个门面的回报已经算标准了，考虑自营，就不能按商铺的投资标准算，现在像遵义这样4线城市的商铺10年返租比一般为8%。但风险很大。万达商铺值得投资吗？
2024-05-17 20:14:49
提问者: 未知
万达商铺值得投资吗？买商铺其实还是要看地段和周围的商业环境，不过万达的商铺都是万达商圈的 应该是不错的?商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-17 05:32:18
提问者: 未知
感觉现在买还是有些风险的，当然风险和机会是共存的，我住的这个小区差不多有12000人左右，2014年买的小区楼下底商差不多100万左右，现在租金能到10万每个月，而且还不好租到。本身买没交房的商铺就是赌，我是上个月也看了个商铺165万，感觉位置很不错，就是多了一个10万的更名费，所以最终没谈下来。价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-17 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。