房地产开发周期是什么意思？（公司财务） 
2024-11-28 03:52:33
提问者: 未知
房地产开发中所谓的“高财务杠杆”是指房地产开发企业负债高。财务风险大。无论企业营业利润多少，债务利息和优先股的股利都是固定不变的。当息税前利润增大时，每一元盈余所负担的固定财务费用就会相对减少，这能给普通股股东带来更多的盈余。这种债务对投资者收益的影响，称为财务杠杆。财务杠杆影响的是企业的税后利润而不是息前税前利润。财务杠杆系数（dfl）=息税前利润ebit/[息税前利润ebit-利息-优先股股利...房地产noi是什么意思？
2024-11-28 20:08:32
提问者: 未知
全项目开业第三年noi率10%，ce值0.25，其中商业noi率11.8%，ce值0.35。这句话说的是什么？房地产税是什么意思
2024-11-28 16:39:53
提问者: 未知
是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。...很多人知道买卖房屋要缴税，但是却不知道租赁房屋也是要缴税的，我们...开放式房地产投资基金是什么意思？
2024-11-28 12:37:54
提问者: 未知
房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类：一类是直接投资房地产公司发行的股票上；另一类是间接投资房地产业的基金，即房地产抵押基金，该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。开放式特点：具有流动性强的特点,便于投资者控制风险,而且该类基金具有面向投资者更为广泛的优点。但是美国对开放式房地产投资基金的投资方向有所限...房地产中房地产泡沫的成因是什么意思
2024-11-28 05:19:11
提问者: 未知
房地产作为泡诛经济的载体，本身并不是虚拟资产，而是实物资产。但是，与虚拟经济膨胀的原因...一般来说，房地产泡沫的成因，主要有三个方面。首先，土地的有限性和稀缺性是.房地产 开发资质：** 是什么意思
2024-11-28 09:26:29
提问者: 未知
开发商的开发资质分这么几种：一级、二级、**级、暂定。开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资...房地产开发贷款的介绍
2024-11-28 09:04:05
提问者: 未知
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及...房地产开发中的 “体量”是什么意思？？
2024-11-28 10:15:26
提问者: 未知
房地产的‘开发体量’是指的该项目的总开发建筑面积。简单的说就是建筑物各层的水平投影面积的总和。总建筑面积是一个建筑词汇，是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。扩展资料： 1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分： 总的建筑面积=地上建筑...房地产开发贷款的贷款种类
2024-11-28 18:18:51
提问者: 未知
按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。3、土地开发贷款，是指...房地产即将开启**是什么意思？
2024-11-28 13:34:22
提问者: 未知
原本房地产要交税的，开启**以后房产商就不用交税了，而是把税都转嫁到买房的人那里。不仅房地产，银行、医院、学校等第三产业都会用**转嫁成本。营改增会带来一波...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。