买二手房可以贷款吗?具体怎样操作?

赵大哥 2024-12-22 19:02:49
最佳回答
1、 服务公司和贷案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 玩期货可以用手机软件吗?具体怎么操作?
    • 2024-12-22 10:05:12
    • 提问者: 未知
    可以到各大手机应用市场下载原油黄金期货师app,行情交易软件,简单方便容易操作。按步骤 免 费注册完 就 可以操盘。
  • 房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?
    • 2024-12-22 09:51:43
    • 提问者: 未知
    房管局过户是要保证没有任何抵押,查封的,如果房产押,有查封,房管过不了户的以要想卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵这样就可以进行过户了,涉及到还按揭款一般有两种情况,一种是自己有钱还按揭款,另一种是自己没钱还按揭款。然后,拿着手续(贷款结清证明、他项证、**、注明已抵押的房产证)去当地产权交易中心进行归档手续,办理新的产权证。(这个周期一般在15天左右,因各地的手续时间也不一定一样,...
  • 房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?
    • 2024-12-22 01:24:55
    • 提问者: 未知
    一般而言这是要看情况的,转手房屋属于二手房交易,而在二手房交易中最重要的就是房产证,一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到...
  • 买二手门面房 可以贷款吗
    • 2024-12-22 02:07:05
    • 提问者: 未知
    可以贷款,首付五成以上,有些地方略比这还高点,不过银行的征信必须是真实可。
  • 买二手房怎样贷款?二手房贷款额度是怎样的?
    • 2024-12-22 01:18:43
    • 提问者: 未知
    二手房贷款额度是怎样的?很多人曾经应该都有想过买房,房屋在很早之前地位就非常高,而近些年来也由于社会的不断变动,房价也是一直在上涨,有些人也是因此而不得不买房,...
  • 房屋抵押贷款,具体流程怎么操作?
    • 2024-12-22 19:40:43
    • 提问者: 未知
    谢邀,首先这种顾虑完全没有必要,有房贷的情况下不用先结清房贷,可以先去批贷后,拿到确定的批贷函以后…
  • 房屋抵押贷款具体操作
    • 2024-12-22 12:43:12
    • 提问者: 未知
    将房产证和土地证带至银行信贷部咨询有的银行需要将房产做评估!有的银行不需,银行内部有一个价值协议书!是经银行确认的一个价值!一般评估的话是根据房产的评估值收取评估费的!几千元不等!假设房屋价值100万元是经过评估公司评估后的价值!如果过高,房管局可能无法办理!首先得银行估价!
  • 抵押门面贷款来首付,按揭买房可行吗?具体怎么操作?另外按揭中的住房可以出租吗?
    • 2024-12-22 23:41:56
    • 提问者: 未知
    你可以问问你要买的房子首付金额是多少,不见得你们那么小门面能够贷多少钱,因为商业门面只能贷银行评估价的50%。所以你要咨询银行看能够贷多少钱。如果价格可以,当然可以采取这样的方式来贷款,直接把门面房产证拿到银行做抵押就可以了。只是前期压力会比较大,相当于要还两笔贷款。另外,按揭中的住房可以出租。
  • 南昌-贷款买二手房具体流程
    • 2024-12-22 04:35:45
    • 提问者: 未知
    贷款买一个房子其实很简单,如果您找中介的话,中介会全权代为办理所有流程的,您是比较省心的,在此只说一下个人办理的细节。首先您确认好成交的价格,以及您打算贷款的方式,是公积金贷款(国管公积金还是市管公积金)还是商业贷款。商业贷款的优势是速度快,成数不限制,手续简单,缺点是相对利率比...
  • 购买二手房可以贷款吗?过户手续怎么弄?
    • 2024-12-22 12:05:04
    • 提问者: 未知
    二手房可以贷款,过户流程如下: 一:双方友好协商、确定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有**或共有人等。确认无误后,签订二手房买卖合同。二:找评估公司做评估。三:办理贷款按揭。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。