房子贷款没还清可以卖吗 
2024-06-04 06:32:45
提问者: 未知
从字面意思上来说，贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物，也就是说在你贷款没有还清之前，你的房子都是抵押给银行的。即按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》...房贷没还清的房子可以买吗
2024-06-04 04:55:46
提问者: 未知
房贷没还清的房子可以买，可以通过以下三种方式购买 用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记；...买二手房可以贷款吗？具体怎样操作？
2024-06-04 09:42:01
提问者: 未知
1、 服务公司和贷案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。...房贷没还清可以卖房吗？
2024-06-04 16:34:27
提问者: 未知
因为现在哪里的2113房价都不便宜，要想全5261款买套房子就更不容易了，所以现在买4102房的都是贷款买房，不管是不买1653房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直...正在还贷款的房子可以卖吗房子有贷款怎么卖？
2024-06-04 04:03:45
提问者: 未知
正在还贷款的房子可以卖吗房子有贷款怎么卖？谢谢大家为我解答。贷款未还清的房产证可以去掉一个名字吗
2024-06-04 23:29:07
提问者: 未知
银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同...二手房买卖，卖家房子还有贷款未还清，可以先网签吗
2024-06-04 21:24:37
提问者: 未知
不可以，网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内...房贷没还清,房子想卖给别人怎么卖
2024-06-04 08:58:40
提问者: 未知
一、转由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”是指在个人住...如何卖掉未还清房贷的房子？
2024-06-04 07:53:48
提问者: 未知
不是办手续的问题，你的房子没有还清贷款，只能说房子还不完全属于你，是不能买卖的。但是你可以在中介挂起来，告诉中介，打一个时间差啊，先收买你房子的钱，还完贷款然后再办理过户手续。或者让中介垫付贷款。希望能帮到你，现在房子还是很好卖的，相信看海你房子的人愿意先付你一部分钱的，告诉买你...首套房贷款还清，卖掉以后多久才可以再买
2024-06-04 15:57:13
提问者: 未知
只要贷款人的个人征信报告上显示贷款已经结清在购买就算首套房了。一般个人征信报告是一个月更新一次，如果比较着急买房的话可以带上银行的结清证明交给贷款银行作为证明也可以。现在银行的政策是只要之前的购房贷款结清后在贷款属于首套房，首付标准按照首套房标准付特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。