有过贷款记录,在买房算是首套还是二套? 
2024-12-24 20:59:53
提问者: 未知
王女士您好,目前北京公积金是认房不认贷,商贷是认房认贷认贷款记录,在京无房申请公积金贷款是首套,上限120万,如果您商贷在京购房无论贷款是否还清都是二套,目房屋抵押贷款合适还是工资卡信用贷款合适
2024-12-24 16:55:01
提问者: 未知
房屋抵押贷款合适还是工资卡信用贷款合适 这要看个人的偿还能力和借款的额度大小。各有优缺点吧,信用贷款审批较为严格,但是还款方式较为灵活。抵.按揭划算还是用房产证抵押贷款划算？
2024-12-24 15:37:53
提问者: 未知
按揭的房子可以再押给银行办理贷款。在房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司...一套房有抵押贷款，影响二套房贷吗
2024-12-24 16:54:25
提问者: 未知
房屋是可以抵押的。二次抵押相对较为方便，放款速度快，但率要高一条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...二套房是否可以抵押贷款或者加贷
2024-12-24 15:42:49
提问者: 未知
要过到你名下你肯定要先把你父亲的这套房的贷款还清！第二，我想对过户的房产进行抵押贷款或者加贷，请问是否可行？跟2套房政策是否有关系?可定时没有问题的，但是你的贷款或加贷就属于二套房贷了 目前80万左右的房子抵押贷款或者加贷最多大概能贷多少？一般银行评估的价格都是在你行情价格上的80%你这...房屋抵押贷款是怎样算的？
2024-12-24 16:59:52
提问者: 未知
般在银行用房屋抵押贷款的抵押率不超过60%，也就是房屋值10万元，贷款只能贷6万元，利息一般按月计算，根据贷款期限以及银行给予的上浮水平来确定你的实际贷款利率首套房已经还清贷款,如果抵押贷款买二套房?
2024-12-24 21:13:03
提问者: 未知
不能用于买房，可以用于经营和消费。首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如**、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表买房钱不够按揭划算还是抵押贷款划算
2024-12-24 03:07:09
提问者: 未知
简单说吧，虽然都是抵押都是贷款却不尽然相同，说太多了容易绕迷糊，也不好理解。方式不同：按揭是你向银行借款并以该房屋作抵押，银行替你还开发商的钱。你只需支付部分房款(首付）给开发商，你将该房产抵押给银行，其余的房款由银行支付。抵押是你将已经付全款的房产抵押给银行，向银行借钱，贷款期限不同：按揭你可以最多贷30年。抵押贷款时间一般比较短，算是商业贷款，你贷不了20年的，，主要用于**；五年以上的商业贷...请问二套房是公积金贷款和商贷利率一样吗？二套房公积金贷款划算还是首套房商贷划算？
2024-12-24 04:01:13
提问者: 未知
当然不一样了，就是商贷每个银行的情况也不一样。公积金有自己定的利率（五年期以上4.5%），二套的话1.1倍；商贷在人民银行定的基准利率（五年期以上6.6%）上浮动，首套可能有一点折扣，二套...第二套房组合贷款利率怎么算？
2024-12-24 11:43:14
提问者: 未知
问：公贷款最多能贷多少？答：要看你是个人有还是夫妻有公积已经缴纳的公积金余额是多少，最好是咨询当地公积金中心。问：利率怎么算？是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1.1倍？答：公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的（这个东西政策性，时效性较强）。问：20年贷公积金月供多少？答：看你贷款金额是多少，20年的基数是59.92，例如你贷30万，月供=59.92乘以30...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。