卖二手房，买方公积金贷款，需先过户再付款，怎样确保卖方不被骗？ 
2024-06-04 17:29:53
提问者: 未知
如题，经中介介绍卖二手房，对方是公积金贷款，得先过户才能贷。过户前仅先支付房子首付，其余说等贷款批下直接打到卖方账户，但卖方怎么确保买方不会伙同中介欺诈，按期还钱，不会说过了户跑了呢？二手房按揭卖方风险如何规避?
2024-06-04 18:03:21
提问者: 未知
二手房按揭卖方风险规避的方法:1:大型的连锁机构有银行担保资质的,也就是说中介公司会有注册资金在银行!但是这种公会一般都是当地的**资质中介公司,在门店都会二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-06-04 02:37:06
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...买卖双方都是二套房税收怎么算
2024-06-04 01:51:51
提问者: 未知
二套房正常过户税收： 1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；2、合同印花税：二套房免征；32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431343066 3、营 业 税：普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55%；2年或2年以上：免征；5、非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：...按揭贷款购买二手房的买卖时,卖方是不是要拿到银行放贷承诺书后,才能去办理过户?
2024-06-04 17:05:01
提问者: 未知
现通过中介已到银行申请贷款，中介说审批已通过，通知我要去办理过户，是不是在办理过户前要先到银行拿到银行放贷承诺书就可以了呀。是的，买卖双方签订网签合同后，卖方...户口在广州，在外省有一套房，有商业贷款；如果再在广州买房，是否算二套房？是否可办理公积金贷款？
2024-06-04 09:18:37
提问者: 未知
按二套房政策执行，二套房要六成首付，利率上浮10%，交3点契税。公积金一个人可以贷款50万，两个人组合贷款就可以贷款80万，这个要看您自己选择。青岛办二手房过户，买方不需要贷款，一次性付清，买卖双方要带哪些材料啊？哪个中介口碑好？
2024-06-04 17:14:01
提问者: 未知
双方**户口本结婚证夫妻都要到场有小孩的话要小孩出生证明 可以自己去房产交易中心办理过户广州户口第二套房首付多少
2024-06-04 12:07:13
提问者: 未知
第一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后， 第二套房首付3成，第一套房有贷款没还清的情况下，第二套房首付7成。扩展资料： 二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于...二手房买卖乙方办理贷款
2024-06-04 09:11:19
提问者: 未知
通常来讲办理二手房贷款业务的人一般都是二手房买卖当中的甲方，当然乙方也是可以办理二手房贷款的。那么大家知道二手房买卖乙方办理贷款？下面，为了帮助大家更好的了解...外地户口广州按揭买房流程?外地户口广州按揭买房条件?
2024-06-04 09:17:32
提问者: 未知
外地户口在广州买楼须一年的社保或，即可买楼，如没有...之后看好房就签合同缴纳定金》签按揭凭认购书向银行提交收入证明、查册证明、户口本、结婚证、**、查家庭套数，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。