贷款买房怎样合算?

娱圈扒姐 2024-11-16 22:13:16
最佳回答
签了商业贷款合同,是不能转成公积金贷款的。但到时可以用公积金里面的钱冲还房贷。想买75万的房子,按照首套来算,你首付3成,最多可以贷52.5万,我按贷50万给你算,利率按基准85优惠,年利率5.56%等额本息还款法:贷25年 月均还3090.63元 贷30年 月均还2860.16元等额本息还款法:贷25年 首月还3986.46元,以后逐月少7.7元左右, 贷30年 首月还3708.68元,以后逐月少6.4元左右。个人建议楼主使用等额本息还,虽然总利息高点,但每月还款一样,可有利于有计划还款,也是目前最常用的还款方式,至于是选择25年还是30年,这两种都在楼主的月供计划内,楼主可自行选择,而且以后有充足的资金可申请提前还款。满意请给分 20210311
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