房子全款买的,已经2年了现在想做按揭贷款可以吗? 
2024-11-17 17:51:09
提问者: 未知
已经全额付款的房子是不可以做按揭的，像楼上说的过户给别人，再用买家的名义做二手房贷款基本可以不用考虑，中间费用太多，而且二手房贷款的成数也很低，现在也不容易带下来，还要冒着房产过户给别人的风险。你可以拿自己的房子去银行申请房产抵押贷款，评估是由专业的评估公司来评，一般和市场价格差不多，不像楼上说的是银行说的算，一般大多银行执行的是可以贷评估价的50%，其实规定应该是最高可申请70%，但是银行为了安...今天看到消息说部分银行已经调高首套房利率，那之前交了资料还没放款的人怎么算呢？
2024-11-17 23:06:06
提问者: 未知
如果是确定了利息调整，而你的款还没有放下来，是要从新交资料，按新的利率来，15年我在廊坊买房贷款时，正好赶上降息，我在那办理贷款就听银行人员给之前的贷款人员打电话说现在降息了 你得从来一趟银行从新提交资料。我已经在建设银行办理了住房按揭贷款，一直正常还款现在还可以再该银行申请贷款吗？
2024-11-17 11:24:10
提问者: 未知
当然可以的。只要你的住房按揭贷 款一直还款正常。这对于银行来说，你是优质客户，你的贷 款更容易审批。当然只要你的收入偿债比不超银行要求就可以。但是如果你是再次申请房屋按揭贷 款，这个就要看你的征信记录和房管局你的购房条件了。是否属于限购限贷的范围？另外你再次申请贷 款的用途也要跟银行说清楚。目前按照**规定，银行的贷款是不允许流向房地产市场(房屋按揭贷款除外)。总之，建设银行了解你的还款信息，了解...购房合同丢失了，银行按揭贷款已经开始还了，怎么补办
2024-11-17 07:24:11
提问者: 未知
购房合同丢了可以补办吗购房合同丢了可以怎么办呢合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合...我在交通银行贷的按揭贷款20年，已经还了3年半，贷的22w，我想提前还5到10w进去，请问可以吗，
2024-11-17 00:23:44
提问者: 未知
可以倒是可以，但是具体的情况你还是要询问交行的人，利率什么的咱们说了也不算我买房子在工商银行贷款已经1个多月了为什么还没有消息
2024-11-17 00:00:26
提问者: 未知
耐心等待，一般来说银行也没有什么理由会故意拖延的，但如果一个多月了时间确实有点长了，你可以和他交流一下，表达你的疑惑。如果还不能解决的话，你可以直接拨打95588，向其投诉。相信会解决的。已经办理了按揭贷款的房子如何退房？
2024-11-17 04:51:35
提问者: 未知
如揭已经办理下来的话是不能退房的，者说开发商退的话很困难的，开发商同意退房的流程如下：贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清；如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金，至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了；贷款还清后办理注销抵押登记表；然后找开发商，开发商会把贷款金额还给贷款人；不过这个是在很理想的情况下才能做到的，一般开发商如**款已经审批下来了是根本不会同意退房的，而且单方面退房需要赔偿开发...办理房贷提交上去15天了，到现在还没审批，客户经理连资料都没提交？
2024-11-17 19:18:09
提问者: 未知
若是在招商办理的个人住房贷款，如您的申请资料齐审批大约15个工作右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。此外，如您在招行已提交贷款申请，还可以登录手机银行查询贷款审批进度：1、首页--借钱--贷款进度查询；2、我的贷款--查询--贷款进度查询；3、助手--借钱做生意--贷款进度查询。去年的房贷银行到现在还没发放,现在放款利率怎么定
2024-11-17 00:09:41
提问者: 未知
上面的两位一看就不是信贷专业的人 你们都理解错了，楼主也错了。楼主所说的去年的房贷，是指他认为的，贷款的时间是他准备材料的时间，这只是开发商的一个手段。由于开发商急需提前回款，所以就说开如贷款，可是这个时候，开发的楼证件不全，银行不可能放贷，所以，材料可能会报到银行，可是房子没有...首次购房，银行按揭的话利息现在还会打折吗？交了首付款后 ，办银行按揭 还有交手续费吗？
2024-11-17 23:44:16
提问者: 未知
不会打折基准利率 每天都在变 现在7.04左右 贷款不需要费用 但是产证和土地证办理的话 一般要交个几百块的工本费特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。