已经办理了按揭贷款的房子如何退房?

ღ、沐阳编发 2024-06-12 02:13:00
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如揭已经办理下来的话是不能退房的,者说开发商退的话很困难的,开发商同意退房的流程如下:贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清;如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金,至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了;贷款还清后办理注销抵押登记表;然后找开发商,开发商会把贷款金额还给贷款人;不过这个是在很理想的情况下才能做到的,一般开发商如**款已经审批下来了是根本不会同意退房的,而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的。 20210311
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