体育设施及配套ppp项目成功案例分析经验总结

芒果TV 2024-05-25 11:14:12
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体育设施及配套ppp项目成功案例分析目录一、项目概述二、ppp实施亮点分析1、前期手续齐全是前提条件2、子项目多,梳理是关键3、实施机构多,协调机助各方配合4、成本管控措施多5、融资条款约定灵活6、诸多问题有待进一步深入和明确三、经验总结一、项目概述项目占地约20亩,总建筑面积近2万平方米,总投资3.47亿元,采用“建设-运营维护-移交”(bot)模式运作,合作期20年。二、ppp项目实施亮点分析1、前期手续齐全是前提条件规划选址、用地审批、环保评价、用能评估、发改立项等前期论证工作是ppp项目付诸实施的前提条件。推广ppp模式,必须做好前期工作,各环节要做到规范化、专业化运作。前期工作缺失或者不到位,导致后期巨大的经济损失或造成**信誉无可挽回。本ppp项目策划及招商时充分认识到项目前期工作的重要性,以提升项目吸引力、增强项目规范操作,保障项目稳步落地。2、子项目多,梳理是关键项目各子项实施的时间要求不一,要求同一时间竣工显然不合理。故合同根据5个子项的实施进度计划,约定待完成竣工验收后分别进入运营期,同时要求工程方面至少配备3名项目经理、3套项目管理班组。在项目落地后,投标时配备的项目管理班组人员需持证上岗,不得随意更换,同时实行项目经理押证制度,这样很好的加强了实施机构对项目工程管理人员的监管。其次,由于各子项目竣工时间差别并不大,合同约定各子项同步移交,这又大大简化了移交的次数和手续,一定程度上节省、节约了各 20210311
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