资产评估中的评估价值类型 
2024-11-17 21:58:54
提问者: 未知
资产评估价值2113类型包括市场价值5261和市场价值以外的价值类型。4102 市场价值以外的1653价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。2、在用...按揭评估费是按照成交价的1.5%来收取吗
2024-11-17 04:13:41
提问者: 未知
评估费建议和银行客户经理确认，一般银行有合作的评估公司，具体收费要问银行客户经理或者评估公司。如何评价 东莞市民保？
2024-11-17 17:13:23
提问者: 未知
只要你是东莞市社会基本医疗保险参保人，就可以投保。值得注意的是，东莞市民保最后下线的截止日期为9月30日。如果有的小伙伴才刚了解到这款医疗保障计划，最好抓紧时间...银行贷款的房产评估价是怎么评估的
2024-11-17 17:12:15
提问者: 未知
二手房评费：根据省物价局的有关规定，目前评估费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区...二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-11-17 06:36:53
提问者: 未知
二手房成交价和银行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转回。银行评估价是确定房子的贷款额度，房子评估价越高则贷款额度越高，同时首付款也越高。二手房成交...二手房贷款与评估价的问题。如果银行评估价格过高怎么办？
2024-11-17 23:35:02
提问者: 未知
1、税多了说明你的房子买值了（业主亏了），交易价低于市场价。2、银行是依据评估价计算贷款额度，评估价高了好，可以保证满足你的贷款额度。为什么房产估值的评估价比成交价低?
2024-11-17 08:54:40
提问者: 未知
首付款=实际成交价-贷款额 （购买二手房时，贷款额=房屋评估价*贷款成数） 这意味着贷款额度与房屋评估价...评估价高：缴纳税费高，贷款额度大，实际支付的首付款可以少一点。...为什么评估公司评估价格比市场价要低
2024-11-17 11:28:41
提问者: 未知
因为评估公司评估的时候要考虑各种风险因素。1.抵押价值减损因素估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生影响。估价委托人和估价报告使用方须密切关注估价对象自身状况变化情况和所在房地产市场变化情况。（1）相关当事人的生产经营活动中，因正常或非正常使用、维护不善及不能获得赔偿的意外事故等使抵押房地产的价值发生一般损耗或严重减损。（2）因社会环境、经济环境、法律环境变化导致房地产市场...二手房贷款的时候， 评估价可不可以高于实际成交价呢？
2024-11-17 17:16:18
提问者: 未知
基本上可以说不可能，因为评估价在房地局那边有地段指导价的，你不能超过它的指导价太多，一般指导价基本是市场的一半左右，不过不知道你所在的城市，可能城市不同具体政策有偏差。还有就是你评估价如果太高的话你所交的税费也越高，如果你所购房有营业税那将是不一比不菲的支出。买卖商铺评估价高于实际成交价
2024-11-17 10:11:55
提问者: 未知
你若想贷款多，那么做高评估价（网签价），相应的过户时税费也会变多 所以这中间，你自己把握好这个度 具体多多少，这个具体得知道你想买的房子的产权情况（是否满五唯一？...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。