二手房贷款时，银行是不是要评估的 
2024-05-25 03:31:34
提问者: 未知
转：房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一...二手房首付是按照评估价还是成交价算的
2024-05-25 21:22:00
提问者: 未知
二手房首付是按照评估价的30%计算，评估价是有一定的上下浮动空间的，可根据自己的情况考虑按照上限或者下限评估，评估费的收费标准是评估价的千分之五！评估价高于成交价利弊有哪些 二手房评估价是什么意思
2024-05-25 01:05:12
提问者: 未知
为此，也存在一定的风险。...上面的内容以及给大家详细分析的有关于评估价高于成交价利弊有哪些以及二手房评估价是什么意思的详细信息了，希望能够给大家带来一定的启示，二手...二手房评估价与贷款有什么关系
2024-05-25 06:27:48
提问者: 未知
那么，二手房评估价与 贷款 关系是怎样的?借款人不管是申请 公积金 住房贷款还是申请商业住房贷款，都始终在贷款的圈子里，按照最新的央行相关的房贷政策，对于首次购买...二手房贷款,首付需要考虑银行评估和实际卖价的差价吗?这个是怎么算的?
2024-05-25 04:58:19
提问者: 未知
银行为了降低信贷风险，一般银行评估价都低于市场价，比如市场价55万的房子，银行评估价50万，首付三成，50乘0.3（55-50）=20万。二手房交易网签时或者评估时 报低价格是不是可以少交税？
2024-05-25 03:12:37
提问者: 未知
你报低价没有什么用，人家会根据附近房子评估多少钱，交多少税。这年头有个叫市场价。看附近或者当地平均决定的。你还是老实报价吧！二手房交税以成交价为准还是以评估价为准?
2024-05-25 00:17:20
提问者: 未知
以评估税为准。根据税法和房地产法的规定，二手房需要评估后交税，当成交价格低于评估价时，营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。拓展资料： 二手房税费主要含以下三类:契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。个税以前征收方式是:...二手房成交价与评估价差距大？
2024-05-25 03:17:10
提问者: 未知
因为二手房的2113贷款额是5261按评估价来计算的，因此4102网签合同的交易价格可以写1653评版估价。二手房成交价和银权行评估价不一样的情况：实际交易按照成交价付款，则银行贷款额度按照成交价申请贷款；如果按照银行评估价交易，则按照银行评估价交易，并申请贷款额度。多交的首付不可以转...购买二手房，网签价190万，地税局系统评估价172万，实际购买价270万中介公司的话是否可信，
2024-05-25 12:40:12
提问者: 未知
你好，我是为你解答的a律师。税务局在收房产交易税时，工作人员是通过计算机系统对房产评估作价，人为作弊的可能性不大。二手房的实收价是怎么支付的？可以银行评估后贷款一次性再给吗？谢谢大家了！
2024-05-25 11:44:17
提问者: 未知
二手房商业按揭流程：签约-银行评估-存首付-银行审批-冻结差额款-收件.抵押-缴税.出它项-银行放款.领证-物业交接-结算。就是银行评估.存完首付。等领证的同时银行一次性...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。