请问大家买房子没有房产证，光有土地使用权证能买吗？ 
2024-05-16 01:53:15
提问者: 未知
还是不要买了，房子是要两证齐全才是完整的，没有房产证可以认定你是违章建筑，因为土地证只能证明你有土地的使用权，但是造房子需要规划等各方面的许可证的，没有这些东西房子是不能造的．况且...土地使用权抵押给银行能否办到房产证
2024-05-16 08:17:41
提问者: 未知
土地使用权是因为我国的人民没有土地所有权，要想使用土地就必须有土地使用权，修房子建公司必须有土地使用权，土地使用权抵押给银行能否办到房产证，华律网小编整理了...买房有土地使用证吗,该怎么办理
2024-05-16 19:33:39
提问者: 未知
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。...为了有一天能在买房上面用到，但是很多朋友在购买...买房子没有土地使用证怎么办
2024-05-16 20:53:15
提问者: 未知
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的优势分析(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年...沈阳商品房有房产证为什么还要办理土地使用证呢?
2024-05-16 15:04:55
提问者: 未知
房产为私有财物，由房管部门颁证确权；土地归**所有，个人只能按规定期限拥有使用权，由国土部门发证确认租期…！祝你好运！土地使用证是不是和房产证使用年限是一样的吗/
2024-05-16 23:36:10
提问者: 未知
1、房产证，全称应该是屋所有权证”。没有年限。在中拥有的是房子，而且土地永远是**的，你只有使用权。2、“使用权证”，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。3、土地证上的年限，是自开发商取得该块土地的开发权开始，也就是开发商拿到土地开始就计算了，不会以你买房的时候计算的。以70年为例，开发商...有房产证，需要什么办土地证，怎么办，到哪里可以办？
2024-05-16 16:59:20
提问者: 未知
首先要搞清楚2113你所取得的房屋是否有国土证（5261总证）4102，如果有（通常情况下有土地证才会有房1653产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你...贷款购买商品房什么时候可以拿到房产证与土地证？
2024-05-16 06:28:25
提问者: 未知
具体出证时间，咨询当地房产管理机构，但取得房产证后仍需扣在银行做抵押，直到贷款还清为止。农村宅基地自建房有房产证和土地证么?
2024-05-16 08:11:10
提问者: 未知
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的**明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理...房地产贷款是不是还要土地使用证
2024-05-16 07:11:54
提问者: 未知
是的，还要土地使用证。房地产贷款是以房地产作为抵押物为前提来融通资金的贷款。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。