买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？ 
2024-12-01 18:43:05
提问者: 未知
风险：1、首先要确定更名的权利人是否为原开签购房合同的本人，有无相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。流程：交易流程和一般购置新房的交易流程一样：1、你和原业主达成协议后再与开发商重新签定购房合同，2、如需贷款则去银行签贷款合同，3、所有合同由开发商拿去房管局备案4、纳税5、交房6、领...房子还未建好，开发商就办按揭了有风险吗？
2024-12-01 09:29:11
提问者: 未知
一手房是可以这样贷款的，只要开发商已经办好了房屋预售证，就可以做，叫做预售房贷款，房产证办好后再做贷款，就是现房贷款了，其实都差不多的，开发商既然要求，估计他也不会让你拖着不办的。。。现在买房子合适吗，在开发区买房好吗
2024-12-01 20:04:37
提问者: 未知
买房淡季一般在年底或者第二年夏天最热的时候，在这两个点买房可能会有不错的优惠！在开发区买房子当然是不错的，不管你所说的那片区域开发没有，不过既然被**规划到开发区范围内，那就肯定有...买新房必读：房产证一定要由开发商来办吗？
2024-12-01 01:10:28
提问者: 未知
购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办房产证吗？买房找开发商改底单过户有风险吗?
2024-12-01 10:59:59
提问者: 未知
只要能改你没有风险的但是一般比较困难你最好先去房管局问问你看上的房子在房管局有没有备案要是有的话，就不会有什么后遗症了要是没有备案，以后过户就可能麻烦了如果开发商有可能破产,买期房会有什么危险或者影响?
2024-12-01 21:28:38
提问者: 未知
购买期房的确有一定风险,尤其是在**宏观调控房地产市场的大环境下。2。如果开发商破产,因为你购买的房屋没有竣工,无法办理房屋的确权手续,也无法进行房屋产权的荣盛房产开发商建的房子靠谱吗?
2024-12-01 06:59:25
提问者: 未知
质量很差，我就是那里的业主，所有的钱都交完了，物业居然不给验房，就直接给钥匙，就算验房了，连打压都不给，屋里东西坏了也不给维修，一直把责任向销售那边推，我建议大家别去买，谁买谁上当受骗，丰南荣盛天地二期欺骗业主，据业主那里得知道，从业主签订合同到现在，从荣盛·锦绣天地二期打桩到封顶，再到它的外立面逐渐显现，业主一直都在关注着工程的进展，然而业主并没有能看到业主所期待的“花园洋房”的呈现，却相反得到...开发商通知验房可以晚去几天吗
2024-12-01 09:45:01
提问者: 未知
下面由 福建 福清律师 为读者进行相关知识的解答。一、开发商通知验房可不可以晚去几天 开发商通知业主验收房屋的，如果业主有事不能去...已经办理了贷款肯定不能解除合同了 ...开发商能拿在建的房子，帮买房者办理房产证，贷款吗
2024-12-01 16:02:07
提问者: 未知
这是正常的，期房就是便宜啊2012年贷款买的房子,房产证就交给开发商了，这种情况开发商要负什么责。
2024-12-01 17:26:10
提问者: 未知
2012年贷款买的房子,房产证办下来时只给了我复印件，说原件要交到银行去。后面新证策出来银行不压房产证了，房产证就交给开发商了，别家都拿到了，我一直没得到通知现在说房产证掉了。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。