500万买了一套一线房产的人,和800万做理财的人,谁未来更有钱?

Fiyta 2024-06-17 23:49:57
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这个问题如果放在十年前问毫无疑问肯定是买房子的人更有钱,但是放到现在问就不好说了。买房子更多的是风险投资,而理财更倾向于稳定收益为前提。如果还是以十年为期,我们来算算未来买房子和做理财的之间有何差距,又将会面临什么样的风险。800万做理财。广义上的理财包括银行理财,证券理财,甚至房产投资也算是理财。但是狭义上的理财更多的是指保本保收益的银行理财,比如银行的定期存款,银行的理财产品,基金,债券等。就目前市场上保本保收益的理财产品年化收益不会超过5%,不合法的理财可能会有10%甚至更多,但是本金的安全性不能保障我们就不考虑了。为了更有说服力,我们按照年化6%的收益计算。那么800万的资金十年下来的收益就是800*6%*10=480万,十年的收益率就是60%。这是能保障收益的理财方式,如果是投资股票,期货,基金等高风险理财产品收益可能更多,但是风险也会加大,有可能你不但赚不了60%,甚至还会亏60%。有风险的投资我们暂且不计算,只算最安全的理财方式。500万买一套一线城市的房子。大家千万不要以为越是贵的房子涨的就会越慢,房子和股票是一样的,越是贵反而会涨的越快。比如16~17年房价涨速最快,涨幅最高的就是这些一线城市的房子,而那些二三线城市的房价反而涨幅并不高。炒股的人应该很清楚,500元的茅台很贵,但是今年却突破了1000元,那些两三块的股票很便宜现在依然还是两三块。所以一线大城市的房子往往更有投资价值,过去两年房价刚出现过翻倍上涨,近几年房价再次大涨的概率不大,但是十年就不一定了。买房子更多的是风险投资,有大赚就有大亏,不过我个人认为价值500万的房子十年后肯定要超过500万。09年的时候我们这里县城的房子才1000元左右,现在已经4000了,房价涨了四倍。十年后也就是2029年即便是再慢的涨幅房价涨一倍我觉得是完全有可能的,不要相信那些天天喊着楼市**的人,楼市不会**,房价会涨速减缓,但是未来十年上涨的趋势还不会变。500万的房子十年赚一倍我认为是问题不大的。综上所示,我认为从投资收益来看未来十年买房子的人会收益更高。至于谁更有钱?一个500万,一个800万投入不一样没有可比性。我是投资观,感谢阅读,更感谢点赞关注。 20210311
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