房地产开发项目风险管理研究 
2024-05-22 00:17:31
提问者: 未知
（淄博职业国际学院）近年国民经济飞速发展，现代化进程不断推进，反映在建筑工程领域表现为工目数量的增多，其中房地产项目的开发更是突飞猛进。**统计局数据显示，2012年全年全社会建筑业增加值35459亿元，比上年增长9.3%。但是由于市场自身的盲目性、国内外不确定的经济环境、**宏观调控政策的影响，由此产生的项目管理风险也与日俱增。一是建设风险。房地产项目需要一个很长的建设周期，在项目建设过程中，不...房地产项目开发贷款基本流程
2024-05-22 02:23:13
提问者: 未知
开发贷款定义 ...4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金。...茅台为什么要做房地产开发项目？
2024-05-22 01:20:57
提问者: 未知
为什么是房地产而不是别的？茅台进入这种全新领域有什么胜算吗？相关报道：茅台主业受困加码多元化 推首…房地产开发项目总投资与总成本估算
2024-05-22 10:10:14
提问者: 未知
房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目基础数据的分析估算房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措借款还本付息的估算5．1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算我们以开发项目为例，来介绍投资与成本费用的估算方法。5．1．1房地产开发项目投资与成本费用的相关概念1．房地产开发项目投资与一般建设项目投资的不同对一般建设项目而言，其总投资是固定资产投资、...房地产开发项目风险分析及策略
2024-05-22 22:52:32
提问者: 未知
摘要房地产项目建设的时候，因为建设周期长、投资大、涉及较多的环节、地域性较强并且受到的不确素也比较多，导致国内很多房地产开发企业项目管理不够系统，甚至管理的过程中对风险管理不够重视，从而增加了房地产项目建设的成本，减少润。想要做好房地产管理工作，首先必须对风险有一个全面的了解，并根据自身情况来估算承受风险的能力，采取措施对风险进行防范。关键词房地产项目风险管理措施影响房地产开发的因素比较多，不但包...房地产项目开发经营权转让合同
2024-05-22 02:00:34
提问者: 未知
各事业部则在总公司制定的政策、目标、计划的指导和控制下，根据房地产开发经营管理的需要设置组织机构。...4、房地产项目转让：已经获得立项批准的房地产开发项目，在项目...房地产项目投资合作开发协议书模板
2024-05-22 05:43:57
提问者: 未知
房地产项目投资合作开发协议书甲方（房地产开发单位）：注册地：法定代表人：乙方（投资合作单位）：注册地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用原则，共同参与合作投资开发房地产项目。为明确双方的权利、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。一、开发项目概况1、项目名称：2、项目地址：3、用地性质。签约...房地产开发项目财务分析案例
2024-05-22 00:11:38
提问者: 未知
房地产开发项目财务分析实例一、项目概况该房地产投资项目位于某市高新技术开发区科技贸易园内，根据该市规划局关于该**设计方案的批复，其规划设计要点如下：1、用地面积：12243平方米2、建筑密度：≤35%3、容积率(地上)：≤4.624、绿化率：≥25%5、人口密度：≤1085人/公顷6、规划用途：商住综合楼二、规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析，拟在该地块上兴建一...为什么**的房地产开发商每开发一个项目都会成立一个项目公司，这样做的目的是什么？
2024-05-22 16:52:44
提问者: 未知
资本运营讲求有进有出，**的土地制度设定导致房地产项目本身的进出限制太大，因此通过项目公司整体作为资产的运营成为突破制度限制的重要路径。单纯买卖项目比较难，那我...房地产开发贷款项目应符合哪些要求？
2024-05-22 06:18:40
提问者: 未知
房地产开发贷款项目应符合下列要求：(一)申请贷款的项目，应具备“四证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》;(二)开发项目资本金...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。