网签价和实际成交价一样吗？意思都是什么？ 
2024-11-30 02:55:25
提问者: 未知
这些价格会直接关系到你的缴税金额和贷款额度...网签是房屋交易中的一个重要环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障...二手房评估价计算价格怎么进行？银行评估价是销售价还是贷款价？
2024-11-30 14:10:38
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家**于评估价格是由评估公司依据房子的位置，楼层，装修，格局等情况，结合最近成交的价格给的评估值，一般情况是成交价的9成，银行贷款是依据评估...二手房银行评估价是按什么标准
2024-11-30 02:36:22
提问者: 未知
评估是按地段、楼层、装修、学校、是不是地铁物业等等成交价和评估价不一样？二手房首付比实际高
2024-11-30 04:07:59
提问者: 未知
购买同样2113价格的新房和二手房，二手房的5261首付要比新房高很多4102，如果按照首套房首付1653三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价...二手房评估价是什么意思？能把评估价做高吗
2024-11-30 22:52:42
提问者: 未知
对于一部分购房者而言，会采用贷款的手法来买房，这个时候如何计算可贷额度是比较重要的。一般而言，贷款额度牵扯很多因素，例如首付有多少，月供需要还多少等...二手房评估.想买二手房，中介说银行评估价是36万，实际合同价是32万，那么向银行贷款是可以贷到36万的70%吗
2024-11-30 07:00:53
提问者: 未知
在办理房贷的实践确有一些房屋因原因低于市场价格，而又无法全方位查实，所以存在题目中所描述的情况，贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。2、高评高贷，一些...请问二手房贷款银行估价一般能到实际成交价的百分之几？
2024-11-30 20:57:00
提问者: 未知
看房子的情况，年限，装修。户型。基本上都能贷评估价的百分之八十，100万的房子能评到80万左右吧郑州办房贷银行估价比实际上房价高还是一样
2024-11-30 01:14:02
提问者: 未知
如果需要，评估机构的评估金额可以比实际成交价格稍微高点，中介会帮你沟通的。二手房的评估价一般是怎么评估的
2024-11-30 06:26:18
提问者: 未知
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...我申请二手房组合贷,评估价低于成交价,组合贷是不是指不能超过评估价的7成?
2024-11-30 19:31:04
提问者: 未知
能否贷款主要看你的收入情况,还款能力(月还款与收入的关系,最多一半)信用记录等。最长可以贷30年,一般至少20年。如有稳定的收入来源,良好的信用记录,贷款一般不成问题。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。