房地产开发商宣布破产，未交付的房子该怎么办？ 
2024-06-06 22:02:03
提问者: 未知
还有一些业主产权没办理，就倒闭破产的，这种产权办理工作，就是需要**牵头解决疑难问题的类型. ...这类成功的例子也不少，比如桂林灵川的金海国际项目重组案例。...办房产证，要交哪些费用？要给开发商交钱
2024-06-06 23:38:29
提问者: 未知
新房产权证办理税费：、印花税、交易费、登、工本费等，主要为契印花税，其他金额都比较小！一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平...哪些情况办不了房产证？房产证办不下来怎么办
2024-06-06 13:14:49
提问者: 未知
购房者在购买房屋的时候就要考虑到购买期房办理房产证的风险问题，所以在签订的房屋买卖合同中应该明确规定违约责任等。如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么...开发商不办房产证可以**吗
2024-06-06 01:16:50
提问者: 未知
购房者支付完购房款后，开发商应该按会同的约定为购房者 办理房产证，但有时候候开发商确迟迟不为购房者办理。...而对方拖延不办，业主则可以**要求办理房产证，并依...房产证被开发商拿去贷款怎么办
2024-06-06 13:28:12
提问者: 未知
房产证被开发商拿去贷款怎么办 ...在现实生中购买房屋的情形是非常多的，而购买房屋的时候，一般是通过贷款的方式购买的，贷款购买房屋的就要向银行申请贷款由银行审批，那么...房地产开发商要收取房产证**费，合理吗
2024-06-06 03:57:15
提问者: 未知
不合理 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产...为什么贷款买房后办了房产证后开发商还要扣下
2024-06-06 22:10:22
提问者: 未知
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商**房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其**房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的...自己办理吗，开发商强制**房产证怎么办
2024-06-06 00:52:52
提问者: 未知
房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带**、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权...如遇开发商延期交房怎么办
2024-06-06 05:36:58
提问者: 未知
一、如何认定开发商延期交房延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。...房屋被开发商抵押了，办不出房产证怎么办？
2024-06-06 18:40:47
提问者: 未知
我是刚才的刘律师，电话13070857335，你现在主要的问题是如何保住你已经购买的房产问题，当然同时也可以追究开发商的违约责任，但是现在开发商的资信情况严重恶化，恐怕你**了以后得到的只是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。