有人说要涨,有人说要跌,未来5到10年房价会是个什么走势?

Six god❤️ 2024-11-30 14:24:05
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谢谢邀请。我国的房价为什么会如此之高?不可否认的是,房地产业曾一度引领和带动**经济的高速发展,成为我国的支柱性产业,对经济的贡献率大约是20%。但由于我国人口数量大,城市发展速度较快,房子的供需矛盾非常突出,同时又导致了房价的大幅上涨。实际上,自2016年以来,我国**就一直在调控房地产市场。但由于城市化发展不够协调,造成了城市间的差别越来越大,一二线城市的房价一直处于上涨状态,同时带动了三四线及以下城市的房价上涨。经过近两年多的严格调控,目前总的趋势是平稳的。尽管有的地方房价上涨,但上涨的幅度不大。也有的地方房价出现了下跌,也有的地方虽然没有明显的涨跌,但也有价无市。那么今后的房价会如何呢?是涨还是跌?未来5到10年房价会是什么走势呢?个人认为,要回答这个问题不能一概而论,要因城而异。未来5到10年房价总体保持平稳。首先是我国城市化发展方向和目标。**已明确提出要加快中心城市建设和城市群发展,以中心城市的辐射,带动周边城市的发展。以现有的19个城市群为基础,更好的协调各城市间的平衡发展。同时**也明确表示,不把房地产经济作为发展经济的主要手段。通过稳定市场达到稳定房价的目的。二是7月30曰召开的经济工作会议上再次强调,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。显然房地产业在今后一段时间内只能是平稳的,像以前那样火爆的情况不会出现了,房子只能保持在一个合理的价位上运行。三是金融政策不再向房地产倾斜,而是严格控制资金向房地产流入,让更多资金转向实体经济,扭转实体经济下滑的局面,促进实体经济的发展。由此我们可以得出这样一个结论,个别城市的房价很可能出现较大反差,涨跌并存。决不能以某个城市的房价上涨了,就代表整个房价都上涨了,也不能以某个城市的房价下跌了,就代表了整个市场的房价都下跌了。在未来的5到10年内,房地产市场一定会是平稳的。欢迎大家留言评论! 20210311
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