如果房价真的下跌30%-50%,你会买房还是卖房?

为爱当掉的棉裤 2024-11-17 20:50:22
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当前,**对于房价的政策其实很明确,那就是维稳,并不希望房价发生大涨或者大跌之类的剧烈波动,房价大涨会持续鼓吹泡沫,增加金融机构风险,房价暴跌同样会刺破泡沫,引发信贷危机。倘若房价直接下跌30%或者50%,那相当于主动刺破泡沫,必然会遭遇经济的硬着陆,引发危机。当前,全球经济面临下行风险,**经济增长压力增大,倘若此时房价出现暴跌,那就好比打开了潘多拉的魔盒,雨造成经济萧条,甚至引发金融危机。当前国内房产领域沉淀着70%的居民财富,一旦出现暴跌,这意味着居民财富的大幅贬值,同时,近年来居民的负债率不断增加,超过100%。举例说明,很多居民可能拥有着200万的房子,外面却欠着银行220万的银行房贷,一旦房价出现暴跌50%,你手中的房子可能只值100万,但是你欠着银行200万贷款,你还会选择继续还贷吗?可能很多人就会选择弃房,杠杠的存在,加剧了银行的风险,一旦出现大规模的弃供,银行的坏账率将会骤增,只会收回一堆持续贬值的房子,会造成金融体系坍塌,引发社会动荡和金融危机。我是roseview财经,更多问题敬请关注,欢迎一起交流讨论,希望对您有帮助。 20210311
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