投资 是商铺好？ 还是住宅好 ？买房子还是买商铺 ？ 
2024-11-16 16:25:59
提问者: 未知
楼主这个问题需要考虑的因素有很多，如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。如果你有商铺，会选择吃租金还是卖了投资住宅楼？
2024-11-16 22:26:04
提问者: 未知
15-16年左右实现回本最佳，买铺养三代，而且租金能随着物价水平不断上涨，也能拿来抵押贷款，是个不错的投资理财...说到底，最后还是看你商铺和住宅的素质对比，要懂得算账。现在是买商铺好还是买住宅好
2024-11-16 20:47:03
提问者: 未知
商铺是一种投资的项目，利润率稳定而本上都会都递增，主要是要选好地不然会成“伤铺”。商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。买房的话，一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投 资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投 资才有更多的利润可...商住楼产权50年是否划算？购买这样的房子有什么风险吗？
2024-11-16 06:36:59
提问者: 未知
商住楼产权50年是否划算？购买这样的房子有什么风险吗？谢谢大家为我解答。商住楼住宅产权多少年
2024-11-16 19:29:58
提问者: 未知
商住楼产权年限为： 居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。二、相关 法律知识...有意向投资不动产，住宅和商铺哪个更好？什么样的商铺绝对不能买？
2024-11-16 10:58:57
提问者: 未知
市场经济，风险和收益从来都是相对的，不要相信市场中会有太多低风险、高收益的好事。另外，低风险也不代表**。住宅风险低，收益相对也低。商铺风险高，但是买对了收益也高。互联网时代，三类商铺投资要谨慎：全部散售，开发商不自持的商场铺；定位不明，没有和体验经济相结合的商场铺；没有人气的...深圳投资住宅好,还是写字楼商铺好
2024-11-16 02:10:52
提问者: 未知
本公司代理了很多深，莞，惠的投资楼盘，有意者请拨13544030346 2012-05-10 18:36 评论(0)赞(0) 王轮飞 二手房经纪人 15814621940 目前...2.**对住宅投资政策打压不放松；...酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？
2024-11-16 06:11:42
提问者: 未知
酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？1、酒店式公寓属于商业性质的用房，土地是商业性质，房屋产权年限是40年，也有50年的;普通住宅的土地性质是住宅，房屋产:-酒店式公寓，性质，住宅，区别投资买住宅还是商铺？
2024-11-16 04:34:48
提问者: 未知
选择投资商铺还是投资住宅，那么就要具体分析各自的优缺点，看自己能接受哪些。一、投资商铺优点:1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。 2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。 3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租...商住楼和公寓楼性质是一样的吗？
2024-11-16 22:19:32
提问者: 未知
你好！你的问题很有意思。首先，商住楼不等于商业用房。商住楼一般是某楼层以下是商业性质，可以注册；某楼层以上是住宅。这样合称商住楼，这样的大楼用地一般是综合。商业...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。