卖方一年后把房产证过户给我们，有风险吗 
2024-11-16 17:52:35
提问者: 未知
有风险，你的资金及房产都得不到保证，除非是很信得过的亲友，否则建议你不要采用这样的方式。房子抵押给银行，不一定是将房产证押在银行处，证还是在房子的产权人（即卖方）手上，假设房主是恶意**，他可以将房产证用一房多卖的形式卖给你及其他人，以套取买房人的现金。（请注意这只是一种假设，并...买卖房产过户后还没拿到房产证就付全款有风险吗
2024-11-16 03:11:43
提问者: 未知
现在的新房大多都是期房,购买期房的购房者在买房后需要经历一段时间才能够接房,以及办理房产证书。而在房产交易中,房产证作为房子产权的象征,起着非常...你好,这是有风险。...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-11-16 00:12:18
提问者: 未知
如果银行同意买方贷款。是会有一个同意书的。这个中介是没有。你可以叫中介带你去买方所办理的担保公司那里去看一下。如果情况属实，银行到时候会直接把钱打在你的当时候你们去面签时办理的银行...卖房不过户风险有哪些方面
2024-11-16 22:40:55
提问者: 未知
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于产权人，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后**处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，...房产办个转户费应该买方还是卖方付?
2024-11-16 03:15:40
提问者: 未知
买方。二手房所有费用都是 买方来付的。祝君好运买方没有按约定付足首付款且要求提前网签，卖方有风险吗？
2024-11-16 19:17:49
提问者: 未知
协议和多少直接的关系般公积金或组合的在贷款审段都需要网签，提供网签合同才能进行贷款审批，网签代表双方交易真实意思的表示，后期若是一方不履行合同，也是可以双方到房产部门办理网签注销的。您问的没有按合同约定付足首付款的问题，可以按照约定的相关合同条款执行。货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-11-16 04:39:57
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...重庆二手房，买卖风险，卖家零首付，需要卖房过户，才能贷款买房。有什么风险
2024-11-16 19:39:56
提问者: 未知
现在的二手房按揭交易都是这个流程，一般不会有意外。房产过户需要交什么税（卖方、买房）？
2024-11-16 04:46:52
提问者: 未知
目前交易方式有两种可以选择， 一、就是直接合同更名需要买方一次性付款，这种交易方式只有一个更名费（更名费开发商不同费用也不同，少者不花钱，多者几万，还有开发商不给你变更名字。具体费用谁付双方协商， 二、等房产证下来去过户，这样的话风险比较大一点，证什么时候下来谁都不知道，对你来说...二手房，卖方有贷款没还清，要求买方先垫付贷款，这样和理吗？是通过中介买的，中介需要做什么吗？
2024-11-16 18:42:05
提问者: 未知
你可以找一个二手房产，叫他们帮忙你搞，我也是今年买的房子，他按揭的钱没有按揭完。我也是拿钱先帮他垫上，再到银行拿房产折纸出来的。但是要有二手房做证明。叫房主写张证明给你，证明他收的你帮他垫上的钱，二手房也要签字。其他的还是要靠你自己注意。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。