二手房垫资过户对卖方有什么风险？ 
2024-06-26 15:59:30
提问者: 未知
买家垫 资有需注意： 由于卖家的 还在抵押当中要还清尾款z 才能解押，但是卖家资金不足，不 能还清贷款，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法。进行解押后，买家才能进行贷款申请，贷款审批通过后就可以进行过户手续。其实这期间最主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现：一是业主对价格反悔，二是业主恶意**，若出现这两种不履约的行为，双...买房不过户有什么风险？
2024-06-26 03:49:28
提问者: 未知
风险一：房屋遭**查封在二手房买卖中，有房屋产权人因为有其他债务纠纷担心房屋被**机关查封而急于将名下房屋转让的情形。如果在签订房屋买卖合同时，房屋产权人明智...不通过房产中介购买二手房是买方有风险还是卖方有风险?
2024-06-26 00:15:12
提问者: 未知
你自己也不懂，更糟糕，贷款，税费，过户 ，房本是否真伪，产权是否有纠纷，付款步骤及签合同时候需要注意的问题，你都不知道。你知道这些你自己要用多少时间吗？手续很复杂，要是贷款的话需要准备的材料也很多，你跑起来最少要20几天什么也不用干了，中介去做非常简单，就是交了中介费等消息就行了，找个信誉好的公司，你要是自己去做很麻烦的，还是找个中介吧，现在社会这么复杂，小心点好，别遇到骗子。 你也不相信卖方，卖...抵债房过户有哪风险
2024-06-26 02:46:57
提问者: 未知
房源已案如果该套抵债房已经在房产管理部案了，那就需要等房完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。2房源还未备案如果该套抵债房还未备案，虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。这又分两种情况。1空白**开发商在把房...我是卖方，如果我没有收到全款，就过户房产是不是有风险？
2024-06-26 09:31:12
提问者: 未知
卖了房，没过户，办理了委托公正，对卖方有风险吗？已有3位律师解答 我想全款买一个二手...二手房交易中房产证没有直接更名过户，只有购房协议，而一次**付房款，有风险吗？...房屋买卖只公正不过户有什么风险？
2024-06-26 06:32:17
提问者: 未知
这样的房子虽然有了产权，看似保险，但仍存在着交易不成功的风险。...比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子...**拍卖房有哪些风险呢？
2024-06-26 14:31:05
提问者: 未知
法拍房的风险很多，但有三个方面是最大的；按揭、税费、过户、清场房屋买卖只公正不过户可以吗，有什么风险？
2024-06-26 09:34:02
提问者: 未知
房子公证了2113没过户是没有法律效力的，5261公证只是对这个协议具4102有法律效力。我国规1653定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖...房屋没过户有风险吗？买卖双方当时没过户,如果找不到卖方当事人，过后就没法过户了？
2024-06-26 12:42:59
提问者: 未知
买方掏过钱买的房屋，过户后法律上认可，否则房屋的主人不属于你个人。原房屋主人或**随时可以变卖抵押让你走人。买卖交易房屋风险有哪些？
2024-06-26 10:53:41
提问者: 未知
您好感谢关注链家网，房屋的买卖交易存在的风险有：
房款支付风险，先付款或先过户都可能钱房两空。br>
房屋查封风险，多重查封，无法保障交易时效，查封没解除...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。