二手房买卖不通过中介交易有什么风险 
2024-06-01 11:09:35
提问者: 未知
中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢?概括地说，主要有以下几方面：
1、交易主体的风险。
具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-06-01 08:41:46
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...二手房中介合同，合同由中介办理二手房按揭，现在买方要自己办贷款，对卖房人有没有风险？卖方应注意什么
2024-06-01 11:30:36
提问者: 未知
风险是有的！注意三点： 一，买房办理贷款一定要卖房到场签字。最好你们三方都要去。二，先审核买房的贷款材料，银行审核通过，方能办理产权转移手续。三，卖房和买房签订贷款有关买房自贷承诺书，贷不了怎么办，银行迟迟不下款怎么办！购买抵押二手房风险防范的方法
2024-06-01 10:52:18
提问者: 未知
买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?华律网小编为大家解答。购买该类. 有...购房人最关心的二手房交易风险有四大方面：担心“交易资金安全”的居于首位，占38%;...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-06-01 11:08:22
提问者: 未知
二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可： 1、签购房合同时，把买房贷款金额以及最...二手房买卖不通过中介交易有哪些风险
2024-06-01 14:42:07
提问者: 未知
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢？概括地说，主要有以下几方面：1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说...通过房产中介买卖房屋有何风险
2024-06-01 22:10:55
提问者: 未知
这是具有一定的风险的...在现实生活中由于我国房地产市场的持续繁荣，催生了很多房地产中介的出现，而这些房地产中介的质量中参差不齐的，有很多是属于黑中介，给购房者或者...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-06-01 09:45:18
提问者: 未知
我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么...房价做低风险大的是买方还是卖方
2024-06-01 13:15:44
提问者: 未知
风险之房屋业主篇： 比如一套实际转让成交价格为80万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是以60万元成交的。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个税及土地**等税费就可以轻易避掉了。不通过中介卖房，有**？
2024-06-01 18:34:36
提问者: 未知
风险还是有的，但是你可以找律师写一份买卖合同控制法律风险，需要找律师写合同可以电话联系我，不明白的问题可以电话咨询我。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。