购买拍卖房屋有什么风险 
2024-12-03 13:39:57
提问者: 未知
拍卖房有超长租约，有的业主会在房屋被查封后与他人突然...有不少人想购买**依法拍卖的房屋，但他们不知道怎么购买拍卖房屋，更不知道购买拍卖房屋有什么风险。购买拍卖房屋...不通过中介，直接房屋出售过户有风险吗？
2024-12-03 17:52:01
提问者: 未知
有风险，比如任意一方拖延履行合约，或者履行合约，有中介可以催促或发律师函，保障双方，特别是业主卖房，一定要经过中介，保障自己的全款可以安全到位。房屋买卖委托公证卖方风险
2024-12-03 18:56:25
提问者: 未知
一般来说不会有什么问题的我以前是做中介的,最多他们要办理过户的时候会找你,办委托公证时不想到时过户那么麻烦,这个是中介为了赚差价房屋公正抵押有没有风险?
2024-12-03 10:00:47
提问者: 未知
您好~把房子做公证抵押给他,这个不妥，你做公证给他的话，会把所有的处理权限给他，到时，你不能控制，建议你找个银行做抵押贷款，这样比较安全。房产公证不过户有什么风险
2024-12-03 16:39:28
提问者: 未知
在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的营业税。...房子买了不过户只公证有什么后果
2024-12-03 04:30:42
提问者: 未知
房子买了不只公证，从法律上来讲房不是你的，原房主还可以将房子卖三人甚至更多的人。《城市房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”《城市私有房屋管理条例》第6条规定：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”言下之意是，不动产交易要以登记为要件，具体来说就是不动产交易是“合同不登记不生效”，不是“...房子买了不过户只公证有什么后果
2024-12-03 04:04:57
提问者: 未知
房子公证了2113没过户是没有法律效5261力4102的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注1653册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖...商铺买卖不过户，法律公证对买方有风险吗？
2024-12-03 07:29:33
提问者: 未知
商铺买卖不过户，法律公证对买方有风险吗？...什么情况的都可能会遇到，法律公证也不是十全十美的，代替不了房子产权的过户交易登记，房管局的产权登记是唯一的法律规定的产权...卖房不过户风险有哪些方面
2024-12-03 22:40:55
提问者: 未知
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于产权人，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后**处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，...房屋买卖过户的费用由谁出
2024-12-03 00:53:15
提问者: 未知
众所周知，房产的买卖和过户需要缴纳一定的过户费。那么你知道房屋买卖过户的费用由谁出吗？想要了解更多关于房屋买卖过户的费用由谁出的知识，跟着华律网小编一起看看吧。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。