买二手房有什么风险 
2024-06-02 11:05:32
提问者: 未知
二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，**可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出...买二手毛坯房有风险吗？什么样的二手房可以买卖？
2024-06-02 12:31:10
提问者: 未知
买二手毛坯房有风险吗？其实买卖二手房都需要承担一定的风险，毕竟它的手续比较复杂，如果在买卖的过程中出现意外的话，就有可能遭受损失，因此在买卖二手房的时候，人们...房价做低风险大的是买方还是卖方
2024-06-02 22:59:36
提问者: 未知
风险之房屋业主篇： 比如一套实际转让成交价格为80万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是以60万元成交的。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个税及土地**等税费就可以轻易避掉了。二手房交易卖方有什么风险?
2024-06-02 15:19:46
提问者: 未知
首先：你们所签署的合同为房地产买卖居间合同，中介也就是经纪方也是居间方。再看看合同内容，如果合同内容里没有备注：“卖方已经知悉买方为居间方”这样的内容，那...二手房买卖风险
2024-06-02 13:01:49
提问者: 未知
其实也不算有什么风险，如果您正想买二手房，可议找一家大的中介公司，口碑比较好，房源比较全的公司，再找一个相对...第一个风险：交易主体的风险，也就是房屋的买卖双方没有...我要卖房，买二手房做低价格有什么风险？
2024-06-02 21:59:10
提问者: 未知
对于“卖方”而言，“做低”价格几乎没风险。交税是“买家”交，并不影响你最终拿到手的房款总金额。反而是“买房人”，做低“网签价”会影响他能贷款多少。在实际的二手房...买二手房做低价格有什么风险?
2024-06-02 20:44:13
提问者: 未知
风险肯定是会存在的:做低价格意味着阴阳合同,一般的操作方式有合同外买卖双方的私下协议,或者是合同上差价的部分用装修款来体现。对于上家来说,如果下家突然不承认,按照作...买二手房时做阴阳合同对买房有风险吗
2024-06-02 07:58:53
提问者: 未知
一、无法取得高额贷款的风险 由于**备案的价格较低，买家在申请银行按揭贷款时，银行将根据备案价格和评估价格来综合评定发放贷款，而银行发放贷款将以低于实际价格的标准发放贷款。银行对二手房贷款政策收紧的情况下，银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的低者发放贷款，这将造成买家实际贷款...二手房买卖问题！急！在线等！
2024-06-02 05:37:05
提问者: 未知
一，如果你买你只能和另一个买家商量，2，管理处是不会管你的，只要你不改变承重结构，不该变外观就可以了，3他的身份是有**决定的，如果他现在还有****可以直接过户，如果只有外籍户口他**就可以了上海买卖房屋房价做高有什么风险?
2024-06-02 13:14:18
提问者: 未知
答：1、要根据你做高房价的目的，如果做高房价系为了获取更多的贷款，则有肯能涉嫌贷款**，金额达到一定程度（一般超过2万即可）的，可能涉嫌刑事犯罪，建议慎重考虑。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。