二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？ 
2024-05-25 13:30:04
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...中介买卖房屋风险该怎样防范
2024-05-25 23:52:42
提问者: 未知
买房需要通过正规的渠道进行购买，也可以通过中介机构购买房屋，在房屋中介机构购房一般存在着很多的风险。...房屋纠纷法律咨询的小编以及经济纠纷法律咨询小编联合为您介绍...怎样防范二手房交易中的风险
2024-05-25 21:41:19
提问者: 未知
请问作为买家，应该如何防范交易中的风险?建议，先将款项全部放...一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。...二手房买卖风险
2024-05-25 14:04:24
提问者: 未知
市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是...二手房买卖省力不可省心，在二手房交易的环节中，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其是小区物业管理、公共...二手房交易如何防范风险？
2024-05-25 09:49:15
提问者: 未知
那么，在二手房交易的时候，该如何防范风险呢?律图的小编将在本文中具体为您介绍，希望对您有帮助。一、对不良房屋中介的防范 1、某些中介打出现金收购旗号，利用收购的...二手房买卖如何规避风险？
2024-05-25 18:16:39
提问者: 未知
为了有效地规避风险，在二手房交易中买方应注意以下几个重要问题：(1)买方应查看卖方的房屋资料是否齐全。二手房交易是否成功，以办理完过户 手续为标志，并非房屋到了买方...二手房交易会面临法律风险,应该如何防范
2024-05-25 05:17:21
提问者: 未知
延伸阅读：买卖二手房交易税费与过户费怎么收取 二手房交易法律风险防范该怎么做 广州二手房交易税费有哪些 特邀律师： 顾萍律师 广东深圳 顾萍律师，广东国晖律师事务所...哪些二手房不能买卖，如何防范二手房的买卖风险？
2024-05-25 01:40:14
提问者: 未知
现在的二手房都可以买卖，房子产权性质各样，建议买正常商品房，非正常的如军产房，绿本房，集资房等都要一次性付款，只是作为买方要考虑以后自己卖出去好不好出手，收益怎么样。还有一个重点，房子的附加功能，如学位。二手房交易一定要找比较大型的中介公司，不要为节省中介费冒巨大的风险，当然在与中介交易时也要用点心，切记不要把任何费用打到私人账户如何防范借名买房的风险
2024-05-25 13:56:48
提问者: 未知
想到了采用“借名买房”的方式买房，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付，这种做法具有一定的风险需要购房者做好防范措施。那该如何 防范...二手房买卖赎楼如何规避风险
2024-05-25 16:25:48
提问者: 未知
好像楼上的答不对题了吧，人家情况是业主要买方出10万赎楼碰到以上情况有几个做法1.找担保公司赎楼，当然会有一点费用，但出了问题由担保公司承担(这是首选)2.看交易额了，如果交易额超过50万，按规定可收取不超过20%的定金即10万元3.你付卖方10万元赎楼，但在合同上写明如中途出现问题，要让他把房子给你使用20年，而且你有转租及代收租金的权利，这样即使出了事你还有点保障，但不建议这样做。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。