买二手房先付首付，过几个月再过户，风险有哪些 
2024-05-30 23:40:03
提问者: 未知
1过了5年就不用交营了。 2当然做之前要先考虑清楚，现在为了避税确多人这，完成交易后不过户，让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准，只要不过户，就不代表产权的转移。如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第三人的话，那房产将归他人，如果你再找不到原产权人，那房款及赔偿都没地方可要。 3即使先付首付也是同理，只要对方与他人完成交易并过户...卖房办委托公证是否有风险
2024-05-30 02:32:12
提问者: 未知
市民生：我通过房产中介卖中介帮我找到了一位买房人，了房屋买卖居间合同。随后找中介和买房人办理房屋过户手续，买房人以其爱人在国外为由，要求我和他去公证处办理委托公证，即我委托他全权处理房屋。买房人说合同上就是这么签的，我仔细看了合同，确实未约定房屋过户，而是约定办理委托公证。请问,如果办理委托公证对我有风险吗？我可以不办理委托公证吗？江西英华律师事务所张华宝律师：如果办理委托公证，对你有风险。因为办...卖房办委托公证是否有风险
2024-05-30 22:49:21
提问者: 未知
市民李先生：我通过房产中介卖房，中介帮我找到了一位买房人，签订了房屋买卖居间合同。随后，我找中介和买房人办理房屋过户手续，买房人以其爱人在国外为由，要求我和他去公证处办理委托公证，即我委托他全权处理房屋。买房人说合同上就是这么签的，我仔细看了合同，确实未约定房屋过户，而是约定办理委托公证。请问,如果办理委托公证对我有风险吗？我可以不办理委托公证吗？江西英华律师事务所张华宝律师：如果办理委托公证，对...房屋交易委托公证过户怎么降低风险？
2024-05-30 04:45:17
提问者: 未知
在房屋交易过程中，业主应当尽量自己办理收取房款、产权过户、交付房屋等手续。如果由于特殊原因无法自己办理的，业主在办理公证委托时，应对授权范围进行限制，以确保自身...委托中介取房产证有风险吗
2024-05-30 11:46:22
提问者: 未知
一般不会有什么问题，房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的。望采纳，谢谢！二手房过户可不可以委托他人办理
2024-05-30 00:58:18
提问者: 未知
二的房是目前市场是商品房的主要来源之一，二手房买卖是比较活跃的，买卖二手房时，最为重要的就是办理房屋产权的转移，也就是过户登记，那么二手房过户可不可以委托他人办理?...买二手期房,房产证出来了,办过户的风险?
2024-05-30 20:13:05
提问者: 未知
但你存在的风险是在这几年中由于**政策的变化而导致房子在办理过户手续时所交的相关税费变化了....购买二手房办理产权过户,整个二手房办理流程可以概括四个环节:“一签约,二...二手房过户指导价 二手房过户交易条件有哪些
2024-05-30 04:46:33
提问者: 未知
天地源云锦香都 4.02分 泰州市周山河街区海军大道北侧、栖霞山. ...8、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。...货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-05-30 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...二手房延期过户有什么风险？
2024-05-30 00:41:55
提问者: 未知
二手房延期过户有什么风险？1、合同可能被认定无效《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害?特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。