买二手房,单证不能过户,怎么办 
2024-06-07 23:50:48
提问者: 未知
三证齐全才能过户这是常识 ...您好,办理过户手续才能引起房屋产权变动,如果不办理过户手续,面临被抵押,二次买卖的风险,建议尽快办理过户手续或解除合同。新买的二手房，房屋维修基金需要单独办理过户吗，办完过户房产证了。
2024-06-07 13:25:15
提问者: 未知
二手房维修基金过户流程： 1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方**，卖方结婚证，产权证。2、到查档窗口，卖方本人出示**和产权证，填表排号查询。3、报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方**，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查档资料，有公正书的需...买二手房买方只给过户房屋产权证
2024-06-07 21:03:55
提问者: 未知
这个情况比较复杂,一般不是房主不肯过,而是过不了,所以卖的时候应该告诉过你,并且价格相对比较便宜.
产生这个情况的原因是:部分房改房或集资房,没有办理土地征用手续...房产证过户给别人再过户回来有风险吗？
2024-06-07 13:15:11
提问者: 未知
风险肯定是有的,最大的风险就是你亲戚的人品,不过人品有时候也比不过钱,亲兄弟都还明算帐呢,过程是完全没问题的,问题在于,如果你有房子,过户给他再过户给你相当于你买进第2套住房,到时候税费会比较高,如果是你亲戚出就没问题,如果你还是要跟他做这个事,建议你写个合同或者约定,可以找公证处公证,不过到法律阶段可能会设计欺骗问题,公证只是给你亲戚心理上加道锁而已,认清人吧`````中间的过程简单,交易时间大...无证二手房（期房）买卖如何控制风险？
2024-06-07 10:11:58
提问者: 未知
实践中主要采取以下两种做法：做法一，签订二手房买卖预合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦...二手房委托给中介办过户有风险吗
2024-06-07 00:22:29
提问者: 未知
二手房委托给中介办过户有没有风险，要看你所说的委托是哪一种 一.由于不懂得过户手续流程，故寻找中介公司作为第三方，让中介公司去操作，而每次办手续的时候，买卖双方都有到现场，这种委托几乎是不存在风险的.二手房委托公证过户有哪些风险
2024-06-07 15:08:01
提问者: 未知
如果由于特殊原因无法亲自办理的，业主在办理公证委托时，应对授权范围进行限制，以确保自身的合法权益不受侵害。对授权的限制主要包括：1.对授权时间...委托公证过户风险大 ...我买了二手房办过户需要上市证明需要卖方出示无房证明
2024-06-07 09:03:17
提问者: 未知
我买了一套二手房办上市证明需要卖方出示无房证明他以前和我在一个单位现在掉走了。他在现单位有房子开不来无房证明怎么办房产证没过户有风险吗
2024-06-07 16:41:37
提问者: 未知
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权...二手房如何才算过户完成？过户完成之后房子就是我的吗？ 我的房产证多久能办下来？
2024-06-07 16:18:10
提问者: 未知
根据2113《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋5261登记，是指4102房屋登记机构依法将房屋权利1653和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。所以不动产取得物权是以记载于房屋登记簿为准的。如果你当天办理的房屋所有权转移手续，根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。