卖房合同价做低有风险吗 
2024-11-16 09:20:08
提问者: 未知
有风险—— 房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高，在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中，签订阴阳合同、做低房屋总价以**的现象是相当普遍的。为此，房产交易和税务部门也制定了相应的规定，在二手房买卖中，对标的房屋进行估价，交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时，取高计算营业税、个人所得税和契税等税费。而税务部门出具的房产**是以网签契约约定的房价为准的...买方在二手房交易中会包括什么法律风险
2024-11-16 04:03:27
提问者: 未知
买方在二手房交易中会包括什么法律风险 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。做高或做低房价的存在风险
2024-11-16 05:42:06
提问者: 未知
一、银行拒绝贷款的风险。房产是抵押物，在借款人不能还款时，银行可以要求拍卖房产并优先受偿。如果房产价值低于市场价，那么房产拍卖所得的款项很可能不足以偿还银行的借款，所以银行为规避贷款风险，很可能拒绝放贷。而付款是买方的义务，如果银行不愿贷款，买方又没有能力补足房款，那么...二手房交易法律风险防范该怎么做
2024-11-16 13:58:38
提问者: 未知
二手房交易法律风险防范总的来说要注意一下四点：1、合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的...如何减少二手房买卖的法律风险
2024-11-16 00:11:01
提问者: 未知
要知道合同对房屋买卖的重要性。如果你是要买二手房的，那么你一定要知晓在什么情况下，你的购房合同会成为无效的，要交易没有纠纷，首先保障合同的安全哦！七大情况会导致合同失效1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、...买卖二手房签“阴阳合同”的法律风险
2024-11-16 09:45:49
提问者: 未知
买卖二手房签“阴阳合同”的法律风险有哪些？...延伸阅读：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 如何签订二手房买卖合同、二手房买卖的基本流程 律师给您支招防范二手房买卖...房产二次抵押法律风险有哪些
2024-11-16 04:30:48
提问者: 未知
（2）其中产生的其他费用包括诉讼费，执行费，拍卖费以及评估费用等。（3）如果有司法处置抵押贷款的那么还需要在承担总费用的21%到42%的费用。2、《最高人民**关于人民...办理二手房抵押贷款该怎样防范法律风险
2024-11-16 15:11:59
提问者: 未知
办理二手房抵押贷款如何防范法律风险?房屋抵押贷款之所以受到很多人的青睐，是因为它贷款额度高、期限长、用途...想要了解更多关于办理二手房抵押贷款该怎样防范法律风险的.二手房很便宜 低价背后的风险有哪些?
2024-11-16 16:13:45
提问者: 未知
然后找靠谱中介，询问，房子便宜缘由 然后在购买，在签署告知协议，这样以后房子出现任何问题，你可以**中介公司，对自己多保障。由于你圈外人，跟你说个人资产安全问题...二手房避税的方法有哪些，二手房避税有什么风险
2024-11-16 21:40:03
提问者: 未知
避税方法一：签订阴阳合同买卖双方签订阴阳合同是最常用的避税方法。所谓的“阴阳合同”是指买卖双方为了规避法律，对同一房屋的买卖签订两份或多份不同的合同。一般“阴合同”是交易双方实际执行的，而“阳合同”则提交到房产交易机构的。面临风险：阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为，一旦被税务部门查出后，可能将和卖家一样受到补缴税款、罚款等处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。另外将来买家如再出售...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。