二次房屋抵押贷款风险高吗？如何办理？ 
2024-12-02 08:57:26
提问者: 未知
首先，有银行是可以做二抵的，有的小商业银行是可以做的，...利息相对也高基本在1.1-2左右，所有这些都是风险很小的，不用太过担心，钱在你手里，房子在你名下，你有何风险？...中介垫首付买房，他们如何控制风险的？
2024-12-02 11:07:14
提问者: 未知
1.买房说不要了就违约了，要承担垫资费和押金没收的风险2.你能贷多少银行就放多少，一般垫资是在买方有公积金的情况下，去等到交易结束了，领到证了再去提取公积金，然后还钱3.风险绝对有，比如过户中产生不可抗拒的因素不能过户的，或者买方房子有问题的。那么中介垫资就会导致没有垫资费的危险，资金运转不来，买方还款能力。所以一定要审核好买卖双方的能力和房子的情况。哪些二手房不能买卖，如何防范二手房的买卖风险？
2024-12-02 19:30:42
提问者: 未知
现在的二手房都可以买卖，房子产权性质各样，建议买正常商品房，非正常的如军产房，绿本房，集资房等都要一次性付款，只是作为买方要考虑以后自己卖出去好不好出手，收益怎么样。还有一个重点，房子的附加功能，如学位。二手房交易一定要找比较大型的中介公司，不要为节省中介费冒巨大的风险，当然在与中介交易时也要用点心，切记不要把任何费用打到私人账户购买抵押二手房风险防范的方法
2024-12-02 07:42:40
提问者: 未知
一般是通过按揭的方式购买的，那么买二手房贷款不...在购买二手房的时候，让他一般情况都是直接约定对方到房管局进行房产过户的，那么具体的交易流程又是如何进行规定的呢？...二手房存在抵押贷款，卖方说要拿首付款解押，解押和网签之间空档的风险如何控制？
2024-12-02 23:09:51
提问者: 未知
目前主要担的心是，卖方拿买方的钱解押后，拒绝或拖延网签，即使签订相关法律文书，走诉讼流程仍将十分漫长。另外，如何保证首付款用于解押，而不挪为他用，也是个问题。请有经验的朋友或者专业人士帮忙答疑解惑。谢谢！买卖已设立抵押的二手房风险如何防范？
2024-12-02 17:47:00
提问者: 未知
同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。...买的二手房在典当行抵押,房主要我做资金监管,有什么风险?
2024-12-02 01:43:57
提问者: 未知
在典当行做抵押，和在银行做抵押是不一样的。资金监管是过户是在房管局交的，过完户房管局会把钱打到房主手里，这个没有风险！押证不押车，贷款公司如何控制风险？
2024-12-02 14:40:16
提问者: 未知
如果是银行还好点，只会**你。如果是私人贷款公司，其实就是**，你会像逃犯一样天天躲着，他们有专门的要债部，也就是**，会想尽办法找你的，只要找到你，人身伤害财产就不是谁能保证得了的我想买房，如何查询房屋有**和被一房多卖？
2024-12-02 20:46:53
提问者: 未知
ysy149:你好！哪里都不用查！1、是开发商的商品房，看《商品房预售许可证》原件。如果有，就没有抵押。如果是土地使用权抵押了，办不到《商品房预售许可证》，如果是在建工程抵押了，就收押了...有抵押的二手房能买吗,如何买卖
2024-12-02 06:26:40
提问者: 未知
答案是否定的。...如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。