二手房贷款下来为什么还要交评估费 
2024-05-26 13:45:45
提问者: 未知
房屋评估费是在2113对房产的价值进行推测与判断时需5261要交纳的费用，如果4102不交房屋评估费你的1653二手房就无法正常交易。评估费收费标准，**没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。...二手房银行评估价怎么算，
2024-05-26 15:47:56
提问者: 未知
您好！一般情况下，二手房评估由银行请专业的评估公司评估，如果评估价少于买卖双方协商的售价，那么银行可贷的资金减少，首付款高于售价首付款。例如业主要价100万，评估...买二手房银行评估价格的高低是不是就是房子价值？
2024-05-26 11:38:21
提问者: 未知
银行评估价高于成交价就两个原因:一是可能该花园成交比较多,所以价格涨的快,银行评估系统还没有来得及调高;二是可能你买了超过市场价的房子.为什么房产估值的评估价比成交价低?
2024-05-26 17:57:40
提问者: 未知
首付款=实际成交价-贷款额 （购买二手房时，贷款额=房屋评估价*贷款成数） 这意味着贷款额度与房屋评估价...评估价高：缴纳税费高，贷款额度大，实际支付的首付款可以少一点。...买二手房，贷款是否需要评估费？评估费是多少？
2024-05-26 12:27:29
提问者: 未知
您好，很高兴能回答您的问题，链家这边商贷和组合贷一样，按揭过户服务费是0.5%。希望我的回答能帮到您。二手房银行评估价会比交易价低吗？
2024-05-26 12:59:40
提问者: 未知
二手房银行评估价会比交易价低吗？关于二手房银行评估价，想请教下各位，是否有遇到过银行评估价比交易价低，导致得提高首付的情况？问题：回答：楼主您好，我是“愉见财经”小编fay，虽然不是...二手房的评估价一般是怎么评估的
2024-05-26 16:02:11
提问者: 未知
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...二手房评估价与贷款有什么关系
2024-05-26 06:27:48
提问者: 未知
那么，二手房评估价与 贷款 关系是怎样的?借款人不管是申请 公积金 住房贷款还是申请商业住房贷款，都始终在贷款的圈子里，按照最新的央行相关的房贷政策，对于首次购买...高评低估
2024-05-26 07:31:47
提问者: 未知
1.在房屋买卖过程中，由具有评估资质的评估机构按一定估值方法对房产进行评估，给出一个评估价格；2.买卖双方可根据此价在合理范围内进行议价；3.如果双方的成交价格高于评估价则为高估，低于此价为低估。二手房过户评估费什么的怎么收
2024-05-26 21:29:34
提问者: 未知
楼主所提到的 评估费是房子需要按揭的情况才需要的,如果你对自己在银行的信用很有信心,评估费可以免征或者打折扣.如果您的贷款审批很有问题,就需要加付很多费用,(包装).\其它的小费用无需担心,...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。