二手房交易怎么确保资金安全?

弯弯儿 2024-06-28 21:08:49
最佳回答
办理二手房资管。房资金监管流程(一)二手房全款资金监管交易流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、买方在中介公司使用**刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。3、中介公司、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。(二)二手房贷款首付款资金监管:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质,银行与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。4、买方在中介公司使用**刷卡支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、中介公司、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。 20210311
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