房地产集团项目交付风险检查作业指引

Micki_ 2024-11-16 00:33:54
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房地产集团项目交付风险检查作业指引1目的规范房屋交付风险检查的流程、内容与方法,在房屋交付前对交付情况进行风险分析,制定风险应对措施,保证产品交付工作的顺利进行;2适用范围本制度适用于城市/项目公司房屋交付前的风险预控管理。3职责3.1总公司客户关系中心3.1.1负责交付风险检查工作在各项目的落地执行并根据各项目的实际情况对交付风险检查办法及工作流程进行完善、细化;3.1.2负责对城市/项目公司编制的《项目交付风险检查报告》进行审核,并根据交付风险的严重程度进行跟踪抽查;3.1.3负责不定期组织风险预控工作的交流、培训,提高各城市/项目公司的风险预控能力。3.2城市/项目公司客服部:3.2.1负责组建项目交付风险检查小组,组长由城市/项目公司客服部负责人担任,成员包括城市/项目公司工程部、设计部、物业公司、营销部、法务部;3.2.2负责本项目交付风险检查工作的落地执行,包括但不限于组织、协调、监督、分析培训工作;3.2.3负责编制《项目交付风险检查报告》,并上报总公司客户关系中心备案。3.3城市/项目公司工程部、设计部、营销管理部、物业部、法务部:参与交付风险检查工作,从各自专业角度提出风险预防建议,并根据交付风险检查结果及时进行整改,保证项目交付的正常进行。4交付风险检查纳入公司管控体系4.1项目经营计划管理城市/项目公司的项目开发节点计划中,必须包含项目交付风险检查工作,将该工作列入项目经营计划的里程碑节点。4.2设计变更 20210311
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