请问在二手房买卖时候，是先过户还是先付首付款？ 
2024-05-23 17:01:05
提问者: 未知
对于老百姓来说，房产交易是大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有...你好，我是买方，去年底通过中介购有贷款的二手房，用我首付还卖方房贷，并且余款我也是用过完户房本贷款,
2024-05-23 09:55:13
提问者: 未知
王晖律师 回答数:1952条 好评数:9个 ...20年交费的时候突然告诉18年电梯费没交，是不是19年缴纳物业费 回答：物业是绝对禁止乱收费的，但更关键的是18年的费用到底交没交，...我想买房，首付50%，现在首付还缺钱，可以用什么方式贷款，，，急
2024-05-23 04:55:30
提问者: 未知
你贷款了那还能叫首付吗？总不能去借**吧？建议你能跟父母亲戚借就借，不能就不要首付50了，从银行贷多不了太多利息的。二手房贷款过户后,买方不办质押对卖方有风险吗
2024-05-23 01:27:24
提问者: 未知
你好，有一定的风险建议谨慎 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-03-31 23:26 ...**是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物. ...我通过中介卖二手房，已签三方合同，买方的银行贷款已批。过户日因买方未凑齐首次未能过户卖方能回避风险吗？
2024-05-23 10:29:31
提问者: 未知
你好，您作为卖家只好资金进入监管账户，基本是没有什么风险了。补充协议最好将买方与中介等相关权利义务约定清楚，以防后续他们之间产生相关纠纷。你好。买家跟中价的是朋友。因为我房子有二手抵押。签合同双方同意先给首付过户。在贷款。中价和买家把首付
2024-05-23 22:29:48
提问者: 未知
你好。买家跟中价的是朋友。因为我房子有二手抵押。签合同双方同意先给首付过户。在贷款。中价和买家把首付款存在银行监管。先去银行审批贷款。算不算违约买方没有按约定付足首付款且要求提前网签，卖方有风险吗？
2024-05-23 23:31:47
提问者: 未知
协议和多少直接的关系般公积金或组合的在贷款审段都需要网签，提供网签合同才能进行贷款审批，网签代表双方交易真实意思的表示，后期若是一方不履行合同，也是可以双方到房产部门办理网签注销的。您问的没有按合同约定付足首付款的问题，可以按照约定的相关合同条款执行。新房付了首付，想加女方名字，网签撤销有风险吗
2024-05-23 06:30:23
提问者: 未知
交首付；签订买卖合同；提交贷款资料；房管局备案；银行放款；还按揭；二手房流程 签订买卖合同；签订贷款合同；银行审核通过后办理过户；新产权证取出后给银行；...我是二手房的买家，买房子，已经付了订金给卖家，卖家贷款没有还清，要求我帮他还贷款，做我的首付款，卖
2024-05-23 11:23:20
提问者: 未知
没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；卖二手房买家没付首付可以网签吗
2024-05-23 11:26:53
提问者: 未知
卖二手房买家没付首付可以网签。网签程序1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3、...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。