二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？ 
2024-06-05 06:41:03
提问者: 未知
二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？...需要先过户，对方抵押房子后再办理贷款，我想问下如果对方不办贷款了怎么办，或者贷款没通过审批怎么办，作为卖方怎么规避风险:...卖房买家贷款先过户卖方有风险吗？
2024-06-05 07:20:11
提问者: 未知
没有。买2113房办理按揭银行会先进行5261评估的，到时候银4102行会直接将尾款打到卖方的账户。收到尾款后1653才去物业办理交接手续交房。二手房交易流程： 1、买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的...二手房交易，买方要以卖方的房产证抵押贷款，有什么风险？
2024-06-05 03:51:33
提问者: 未知
如果看到出具的【批】，基本可以确定，银行审核完资质和还款能力，肯定会贷款给这个时候【过户】基本就没什么风险。银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者...二手房，买方贷款审批通过，已过户抵押手续已办，但银行迟迟未放款，卖方有权力追究买方责任吗？
2024-06-05 17:10:03
提问者: 未知
在二手房买卖中，有时会出现银行迟迟不肯放款的情况。此时，对卖方而言，很多情况都是想以小房换大房，而…二手房,买方需要办理完过户手续，再做抵押贷款，付房款，卖方有保障吗？
2024-06-05 13:13:47
提问者: 未知
般二手房贷款都是先签合同、交定金然后过户完后再办理抵押贷款的。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是...买二手房替卖方还贷风险多大？
2024-06-05 00:20:30
提问者: 未知
我就是中介公司的,你如果是付全款的话,就是用你的钱去还他的贷款.前提是他的房子不是抵押过的.而且手续一定要齐全.以免出现其他的麻烦.我建议你还是可以考虑其他的房源的重庆二手房，买卖风险，卖家零首付，需要卖房过户，才能贷款买房。有什么风险
2024-06-05 15:45:05
提问者: 未知
现在的二手房按揭交易都是这个流程，一般不会有意外。二手房买卖中卖方不配合卖方做贷款怎么办？
2024-06-05 05:57:25
提问者: 未知
这是合同履行中的时效问题。既然卖方在合同履行中未超出双方约定的具体期限，买方目前肯定就无权**卖方了。当然，双方约定的期限已到或超出，卖方仍然不尽义务履行合同，作为买方，可依法主张自己的权利。二手房交易,过完户,买方不去办贷款,导致卖方剩余钱拿不到怎么办?
2024-06-05 03:19:31
提问者: 未知
问题补充：买方要求等公积金中心贷款申请批下来之后去过户，过完户之后去 抵押贷款，如果说房产证过完户之后是买家...我网络贷款在我下款的时候说我的**错误没给我下款该...二手房过户、办理抵押完成后，买方可以单方面去银行撤销抵押而不付尾款吗？
2024-06-05 15:16:50
提问者: 未知
二手房过户、办理抵押完成后，买方可以单方面去银行撤销抵押而不付尾款吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。