如何规避二手房买卖风险？ 
2024-11-30 07:36:01
提问者: 未知
万物都有两面性,不少人认为购买二手房手续繁杂,而且存在更大风险。事实也如此,二手房发展不太成熟,难免会出现风险。而且手续比新房麻烦得多,不过只要多多了解,做足功课,...二手房按揭卖方风险如何规避?
2024-11-30 16:00:45
提问者: 未知
二手房按揭卖方风险规避的方法:1:大型的连锁机构有银行担保资质的,也就是说中介公司会有注册资金在银行!但是这种公会一般都是当地的**资质中介公司,在门店都会买二手房贷款与一次性付款对卖方有什么区别、风险？
2024-11-30 22:06:11
提问者: 未知
一般是付清房款才给对方办理过户手续，如果对方有欺诈行为，而你未收到全款可以去**申请撤销该房屋过户，房子还是你的呀，要是担心对方失踪或死亡可以找个中介机构为第三方证明一下，即使对方死了，只要证明你未收到全部房款，可以判购房协议无效，或由其继承人继续履行差额房款请问二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-11-30 14:07:05
提问者: 未知
对任何交易来讲，严bai格上说都是有风险的，但是目前常规的房产买卖交易流程都已经比较完善du了，能够将风险降到最低。买房流程 我们来看二手房按揭贷款买卖的常规流程： 2.1 签买房合同，付定金。zhi 2.2 签借款合同。2.3 贷款审批通过，递件dao，付首付款。2.4 取得产权证，办理抵押。2.5...二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-11-30 16:43:51
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...不通过房产中介购买二手房是买方有风险还是卖方有风险?
2024-11-30 10:35:27
提问者: 未知
你自己也不懂，更糟糕，贷款，税费，过户 ，房本是否真伪，产权是否有纠纷，付款步骤及签合同时候需要注意的问题，你都不知道。你知道这些你自己要用多少时间吗？手续很复杂，要是贷款的话需要准备的材料也很多，你跑起来最少要20几天什么也不用干了，中介去做非常简单，就是交了中介费等消息就行了，找个信誉好的公司，你要是自己去做很麻烦的，还是找个中介吧，现在社会这么复杂，小心点好，别遇到骗子。 你也不相信卖方，卖...二手房贷款过户后,买方不办质押对卖方有风险吗
2024-11-30 03:44:30
提问者: 未知
你好，有一定的风险建议谨慎 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-03-31 23:26 ...**是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物. ...买方如何防范一房二卖风险?
2024-11-30 09:06:12
提问者: 未知
买方怎样防范一房二卖风险在购房过程中，买方要有风险防范意识，要以合理方法限制卖方违约的可能性。1、交易时间越短越好。建议从签订合同到最终过户交付，时间不要拖得太...二手房买卖的法律风险防范
2024-11-30 19:59:08
提问者: 未知
江苏省律师协会会员，从事法律工作多年，致力于为委托人提供专业、勤勉、及时、全面的法律咨询和...在进行二手房买卖的时候，在税务上需要我们要知道需要按照规定进行缴纳。...买二手房，卖方要求我先替他还贷，我怎样保障我的权益？
2024-11-30 09:28:20
提问者: 未知
不必要先还款可以办理转按揭手续 买方先到银行办理转按揭手续，分两种情况：一是同行转按，二是跨行转按，后者操作手续比较麻烦。 1、 提交材料及流程： 《购房抵押借款合同》原件 买方申请贷款的材料(如接收入证明、**等) 如银行审核同意，有关当事人签订《变更协议》 办理贷款保险变更手续 办理抵押登记变更手续 2、 买方凭贷款银行出具的还贷证明和贷款证明以及其它材料到交易中心办理二手房交...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。