请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户？ 
2024-06-23 22:27:11
提问者: 未知
建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易...二手房交易买方不过户，卖方有什么风险
2024-06-23 03:13:29
提问者: 未知
买房没有风险二手房交易过程中出现交税问题，中介和卖方没提交税，我又没有问，过户手续办完了卖方不交税
2024-06-23 00:11:59
提问者: 未知
一般是买房交税购买二手房过户后需要多久可以再次售卖？
2024-06-23 06:26:57
提问者: 未知
购买二手房过户后需要多久可以再次售卖？购买的二手房过户后需要多长时间才可以再次出售，这要根据不同的城市来分析，很多城市的规定是不一样的，比如北京规定是不动产权:-过户，二手房，售卖，...我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？
2024-06-23 18:15:28
提问者: 未知
我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？付了首付以后。就要签合同。然后房产过户。买家才能用房产证去抵押贷款。余款才能...房产买入与卖出同时进行，可否买入的先登记，待卖出的过户交易缴税完毕后才进行买入的过户交易缴税？这样是否会被征收第二套房房税？
2024-06-23 10:47:55
提问者: 未知
卖出房产后一般国土部门在两到三个月后才对你拥有房产的记录注销，所以按你说的是会被征收第二套房产税的。我买了一套二手房 把税交了 还没过户 房主说不卖了 怎么办？
2024-06-23 01:08:19
提问者: 未知
双方既然已经签订合同并完结纳税程序，说明买卖合同合法有效~ 房主不卖查询是什么原因，若是嫌价格低了想涨价卖给别人的话，和他说明需要承担违约的责任，再说你可申请房产部门冻结该房让其卖不出去~ 你也可以依照合同约定**房主，让房主继续履行合同~反之追究其违约责任~二手房公积金贷款先过户再贷款对卖家来说有什么风险
2024-06-23 05:29:36
提问者: 未知
风险是有可到房款的时间会延迟以方取消交易，卖方收约金1、先过户再贷款，买家有可个人原因办理不下来贷款，这样买家就需要另筹资金来付房款。时间上可能会有延迟2、先过户再贷款，买家有可能因个人原因办理不下来贷款，买家也另筹不到钱，交易取消，买家支付违约金。3、这种情况也可以避免，让中介在其中起到一定作用，过户前带买家去银行，公积金查询好是否可贷款及可贷款额度即可.二手房过户后再办理贷款吗
2024-06-23 03:45:34
提问者: 未知
对于普通人来说的话，要购买一个房子所需要的钱压力是很大的，这个时候可以通过按揭方法来购买房子，那么在房子已经过户了之后，还可不可以办理贷款业务呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关...买了一个二手房商业贷款中介**说卖方先去面签了让我后去可以吗
2024-06-23 18:23:53
提问者: 未知
买了一个二手房商业贷款中介**说卖方先去面签了让我后去可以吗.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。