二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家 
2024-12-22 03:37:16
提问者: 未知
二手房交易过买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账方。二手房交程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同是前提基础。2.前面手续完毕后，中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料...二手房公积金贷款怎么贷？二手房公积金贷款年限是多少？
2024-12-22 04:38:31
提问者: 未知
二手房公积金贷款年限是多少？二手房公积金贷款怎么贷？1、申请 ...其实二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。...请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户？
2024-12-22 19:32:33
提问者: 未知
建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、**等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易...买二手房不贷款先付款还是先过户？
2024-12-22 12:42:57
提问者: 未知
最标准的流程是先进行四方资金托管，付预定金，过完户办理物业交割后再进行尾款交付二手房公积金贷款过户流程？
2024-12-22 20:35:30
提问者: 未知
如果银行审批通过了，担保这块其实都可以和过户一起办的，但是这样对于卖方的风险大，正常情况下是先做担保，通知通过了，再过会，但是为了时间办的快些的话，就可以担保和...购买二手房用公积金贷款需要先过户吗
2024-12-22 14:32:13
提问者: 未知
是的，公积金贷款需要房产做抵押，所以必须先过户 而且公积金贷款要求比较多 房子：不能是砖混结构。 除了砖混结构的房子外，大部分“二手”住房都符合公积金贷款的房源要求。 一般来说， “砖混结构”的房子多出现于90年代初期；如果你买的二手房房龄较短，基本不会有这担忧。 申请人：连续缴纳6个月以上公积金。 申请人住房公积金账户应该处于正常状态下，且已连续缴存6个月（含）以上。 这就意味着，...二手房贷款过户后,买方不办质押对卖方有风险吗
2024-12-22 08:06:29
提问者: 未知
你好，有一定的风险建议谨慎 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-03-31 23:26 ...**是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物. ...二手房是先过户再付款还是先付款再过户
2024-12-22 08:11:38
提问者: 未知
先过户再付款。1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、...有人说公积金贷款是先贷款再过户的，对吗？
2024-12-22 02:40:28
提问者: 未知
对的,先去住房置业担保公司办理贷款,等贷款审批通过以后再去交易中心过户.卖房对方要先过户然后再贷款这样安全吗
2024-12-22 14:06:32
提问者: 未知
按照办理流程是贷款...房产交易流程按揭的都是贷款审批下来后才进入过户流程的,如果客人一定要先过户后贷款,您可以要求客人先一次性买下房子过户完然后再把房子做抵押贷款!特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。