房产过户时有什么风险 
2024-05-30 09:53:49
提问者: 未知
但是房产过户也会面临着许多的风险，有需要的朋友也可以...银行在交易中心过户后见他项权证后放款，放款应为出售方的专用帐号，警惕放款在中介公司或者其它帐号上的违规行为。...司法拍卖房有过户风险吗
2024-05-30 23:46:45
提问者: 未知
司法拍卖房有过户风险。1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次，买房人看房不方便，**通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖...二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-05-30 20:51:59
提问者: 未知
二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可： 1、签购房合同时，把买房贷款金额以及最...不能立即过户房屋买卖，买家规避风险的办法
2024-05-30 15:05:23
提问者: 未知
逐一回答： 1、经济适用房交易的合同是有效的。只是因为过户受到限制，无法及时办理房屋产权过户手续。2、租赁期30年的房屋租赁合同部分有效。超过20年租赁其的部分，合同无效。3、操作上可行，但b的权益得不到确实、全面、有效的保障。4、提高违约金，一旦进入诉讼程序，**有权对过高的...不办理房产证过户有什么风险
2024-05-30 10:50:16
提问者: 未知
不动产权证书,不动产权**理流程,不动产证是永久产权吗,不动产证办理需要多长时间,房产证与不动产证的区别,不动...下面来和华律网小编了解一下民法典房产证过户流程及费用?...房屋买卖只公正不过户可以吗，有什么风险？
2024-05-30 08:42:29
提问者: 未知
一、房屋买卖只公正不过户可以吗
二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子...房产买卖不过户有什么后果
2024-05-30 22:04:37
提问者: 未知
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。在实际生活中最为常见的就是房屋买卖过户，购买房屋后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。...购房不过户存在什么法律风险
2024-05-30 14:01:53
提问者: 未知
一、购房不过户存在什么法律风险?我国《物权法》明确...买房 人告知房屋抵押或权属情况，如果由于交易相对方没有告知，导致合同目的无法实现的，买房人可以要求返还购房款。...成都二手房买卖过户办理需要什么条件
2024-05-30 04:02:35
提问者: 未知
一、买方按揭贷款购房1、银行...4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）.房屋买卖合同一签完后卖方有嫌便宜了不想卖，办理房产过户不签字，咋办？
2024-05-30 06:14:21
提问者: 未知
在办理房产买卖合同公证时，卖方提出加5000元买方同意了并和买房款一块给了卖方并且全部付清，卖方也答应给办过户时去签字，可过户去找她签字她有不答应，说卖的太便宜了，让我在加5000元才给...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。