军产房怎么交易？能不能交易？有何风险？ 
2024-05-27 16:14:54
提问者: 未知
一、军产房是指**享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、**人民**总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：**房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《**人民**房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限...未满2年的产权二手房怎么规避交易风险
2024-05-27 15:46:44
提问者: 未知
第一、审清“房屋权属主体资格”，注意“共有人”。 在房产交易的时候，要注意看产权证上权属人是几个，很多时候是夫妻双方。那么在签买卖合同的时候，卖家夫妻双方都应该到场，如果只来了一方，比如丈夫来了，妻子没来，那么丈夫应该拿来妻子的委托书，并且该委托书必须经过公证，以证实其委托的真实性。否则，按照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。 第二、仔细审核“代...合伙买房是好事 但你知道风险是什么吗？
2024-05-27 09:55:50
提问者: 未知
据了解，亲友间合伙买房的现象并不少见，特别是在限购、限贷的政策下。虽然只要符合相关政策，两人甚至多人共同购买住房是可以的。但这类买房，房产共有方都可能面临相当风险，因此合伙购房时一定要慎重考虑这些风险因素。1、合伙买房要写明“按份共有”的份额 一套房产要登记多个产权人时，...股权交易的风险
2024-05-27 07:57:01
提问者: 未知
对于这个问题，解答如下, 1、股权交易合同签订前程序性风险分析与防范有限公司股东向股东以外的人交易股权，合同的订立应遵守《公司法》程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人交易其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意交易的股东应当购买该交易的出资，如果不购买该交易的出资，视为同意交易,经股东同意交易的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权交易合同会因程序的瑕疵...什么是小产权房？它的风险你明白吗
2024-05-27 15:31:48
提问者: 未知
小产权房通常是指在**农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由**房管...小产权的房子可以买吗？交易有什么风险？谢谢
2024-05-27 01:22:11
提问者: 未知
这个就看你敢买不敢买的问题，因为小产权房是无法过户的，你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁占地等就会麻烦了，原房东很可能跳出来，说我们的合同无效，要求他的...交易无房产证二手房怎样避免风险？
2024-05-27 22:37:46
提问者: 未知
一、建议不要购买无房产证的二手房。二、买无证二手房将面临的风险：1）二手房买卖合同无效之风险 卖房**出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定 现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按约交付并办理房屋...产权置换房交易如何规避风险。签立什么样的合同？
2024-05-27 14:42:32
提问者: 未知
可以委托律师把握流程，审核合同。手头钱款不多的，不建议置换，建议分别进行。私募股权基金投资房地产的风险管理，你知道多少
2024-05-27 13:05:02
提问者: 未知
除了常见的项目风险外还有**房地产调控的风险，房地产政策变更或审批未通过的风险，银行贷款政策的流动性风险等房屋交易有什么你不知道的基本定律
2024-05-27 03:41:04
提问者: 未知
依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时要签订房屋买卖合同的，买卖合同由出售方与购买方签订，合同生效后就要履行，那么房屋买卖协议可不可以变更履行主体?...维修基金： ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。