房地产开发项目风险评估报告

白厅长的叨叨 2024-06-26 16:01:12
最佳回答
目录1项目概况1.1项目简介1.2项目现状及周边情况1.3项目主要内容1.4总投资构成1.5项目的实施方案1.5.1项目运作模式1.5.2内部管理方式1.5.3进度计划2项目风险分析2.1项目的政策风险2.2金融风险2.3项目控制风险2.4项目的经营风险2.5其他不可抗力风险3安庆市新城东苑项目投资风险防范措施3.1对房地产市场进行全面的调查,作出科学的预测3.2 采用多样化(或组合化)投资3.3 以财务方式控制风险3.4科学规划、合理定位,提高品味,促进销售3.6 加强管理,缩短工期3.5通过签约尽量固定那些对利润敏感的变量4结论1、项目概况1.1项目简介项目的位置和规模1.2项目现状及周边情况项目用地情况。由于项目所处是长江中下游平原地带,所以地势比较平坦,但地势较低,海拔高程在10-13m(黄海高程)左右,土方工程以填方为主。目前,在这一区域开发的楼盘主要分布情况目前项目范围内有5、9、12、15、20路公交车路过,水、电、市政、环卫、煤气、电信等基础生活配套设施基本齐备,而且随着项目的建设日趋完善。1.3项目主要内容项目总投资由建设投资和融资成本与利息两部分组成。预计总投资01亿元,规划用地面积02万平方米,规划建筑总面积为本项目(((3.3 20210311
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