**的房地产泡沫到底什么时候破灭呢？能仿照日本以往的历史吗？

斌大大 2024-11-30 14:31:27

最佳回答

说不会**的无非以下几种论据：第一：**是最大开发商，但是可以告诉你，**只是最大受益人，并非开发商，收手只是时间问题，一旦找到新经济增长点（比如it一样的新兴行业），放弃房屋这种敏感的民生话题只是时间问题，09年末的紧急中经会议已经强烈释放了这个信号，7.5万亿甚至更多投入到新兴发动机的寻找工作中。之所以还是暂时不放弃房地产行业，很明显，还没有找到新出路。没有任何一个**会傻到冒着拉美化的风险搞经济。山西煤炭收回国有就是先例，时机到了，放倒几个商人不是大问题。第二：银行是最大的受害者（所谓跌了不还贷怎么办）。持这种观点的人士无非是寄望于，银行提供了个人支付首付外的其他房屋价款。这完全是种误区。除了那些零首付的人士，基本可以放弃这个愚蠢的想法。因为不论多少，30%也好，40%也好，个人是支付了自己的钞票在先才有可能从银行贷到差额款项，但是银行和房屋销售方之间是100%支付吗？回答是否定的，只是“转账”，钱款还控制在银行手中，销售方不可能扛着100%的钞票满街跑，被放倒抛弃的那天，银行非但一分钱不会损失，作为第一债权人，不但可以控制这个风险，还可以从拒绝还贷的人士手里收回房屋第二，第三次出售，账面亏空总是可以补足的。抵押贷款这个事物到今天已经700多年的历史了，并没有任何一家银行因为不还贷而倒闭，美国那些因为贷款出了问题的银行是信用贷款，给融资造成了杠杆泡沫，跟抵押贷款2回事哦。同时，也正因为这30%或者n%,证明了另外一个问题，实际安全房价就是现在的30%，只要收回30%，银行是保本不亏的。第三，购房人不接受，**。怎么可能，误区太大了。在城市里，房改房，政策房的持有者是大多数，商品房的持有者是小比例的，很多商品房持有者也是变卖了前者加了很少的钱转换的商品房。真正亏损的只是很少一部分人，兴不起风浪，反而在“**”的借口下很容易沦为穷人的斗争目标，被再利用一把。现在分房，集资建房并没有停止，你买比如1万一米，很多人买几千块而已，不会有损失。只是名义价格下降而已。第四,官员的利益受损。更是无稽之谈，上千万的别墅你买那是上千万一分钱不能少，很多官员，红顶商人，相关利益人购买几十万足矣，跌去一半又如何，钱财无损，还能骗个好名声，何乐不为。第五，地方**土地财政，这是真正的和中央在博弈，不过好在中央集权的**，真动起手来，换人就是了。反正那些钱又不能直接揣到任何一个地方官的口袋里，想别的法子就是了。第六，造成经济连锁反应。那你可以反过来想想，没有货币化房屋的时候，经济有没有崩溃，只要工农业没有收到本质的打击，经济维持向好是没有问题的，而继续维持房屋业的价格，正是摧毁这些国本的做法。没有任何一个**肯长期这么干下去。第七，城市化进程的误区。认为城市化是把**建设成北京，上海，广州几个城市，把人都弄来。恰恰相反，**说的城市化是把现在落后的地区建设成新兴村镇，或许存在短期的房屋炒作抬价行为，但是长期看来，这张饼摊薄后，缓跌的趋势非常明显。第八，地王频出，怎么可能**。正是因为这个“频出”，才预示了**的英明，先看看地王都是什么企业拿到吧，国企吧，那就是建立了所谓的安全缓冲带。跌与涨的主动权被收到**手里去了。如果都是私企，民企拿到地王那才是要暴涨的前兆。**这么做2手准备，如果可以继续高价卖，就高价出售，何乐不为，如果不可以延续或者找到了新出路，就打压，国企的后门反正通着银行的前门，无所谓债务问题的。这倒是只有我国可以使用的利器。做平帐目就是了，不会少什么，两边的利益都占尽了。其他比如游资，外资什么的都不值一哂，扔在**经济这条大船里，一个角落而已。另外，**人的收入储蓄比较高，虽然钱不多，抗风险能力还是不差的，这点比美国，欧洲人强一些，只是后续保障差一些，自己给自己保障就是了。说了很多，是作为有房者的看法而已，其实对于每个个人，实际对于任何经济事务的态度，建议你都应该持有多少钱办多少事的态度，不要把所有的财富放倒一个篮子里，你可以考虑多种方式减少经济变化对自己生活的影响，比如增加储蓄，余钱才拿出来买房，买股票，卖古董什么的。而且，储蓄外第一理财方式是投资实业，绝不是投资砖头瓦块。希望你多考虑这方面。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

泡沫破裂后的日本房产为什么值得投资
- 2024-11-30 11:47:04
- 提问者: 未知
1、投资二手房肯定是比新房要划算，一般公寓的投资回在5%-7%左民宿的回报率在8-15%左右。2、日本房子产权永久，房子都是精装修的，使用面积不含阳台，走廊等公摊面积。3、日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京比较好区域的80平米一户建为例，一般价格在5000-6000万日元，约合300-400万人民币。大阪要便宜三分之一。4、而且日本房产泡沫已经在90年代破灭了，目前房价处于稳定上...
日本房地产泡沫破灭后什么能保值房地产泡沫对经济有什么影响
- 2024-11-30 16:24:59
- 提问者: 未知
房地产泡沫出现后只要处理得到就可以减少毁灭性的冲击，比如：进行一些保值投资就是一项很不错的选择。那么日本房地产泡沫破灭后什么能保值呢？房地产泡沫对经济有什么影响...
日本当年真的是自己主动刺破房地产泡沫的吗？
- 2024-11-30 14:21:57
- 提问者: 未知
二、每一场房价泡沫，都伴随着大片区域的经济危机：美国在2008年次贷危机爆发...银行的钱将会大面积亏空，如果没有新的资金注入，将导致银行倒闭，**经济滑坡，金融危机。...
日本房地产泡沫破灭对**有哪些启示？
- 2024-11-30 13:33:32
- 提问者: 未知
启示特别大。日本房地产高涨时期。**敏锐的发现到房地产的优势和魅力。人民只为一套房就可以把一家…
**房地产泡沫破灭会和美国一样后果吗，
- 2024-11-30 00:33:54
- 提问者: 未知
在肯定经济基本肯定在这个发展阶**经济增长潜力还是很大的下，我们也要充分认识到自己确实面临着很大的危险。这个危险在一定意义上可以和美国次贷危机引发的金融风暴相提并论，美国次贷危机也是在宽松的货币政策下，由于房地产泡沫破裂引起的。　　当然，中美两国的情况有很大不同。美国房地产泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，当房价下跌、他们不能还本付息时，成为造成整个金融系统崩溃的**。但**不会...
**房地产泡沫破裂的后果会是怎么样的
- 2024-11-30 18:44:49
- 提问者: 未知
引发房产危机，房价一落千丈
**房地产泡沫的应对措施是什么呢？
- 2024-11-30 19:04:03
- 提问者: 未知
**房地产市场存在一定的泡沫，主要集中在一二线城市，但目前还未形成危机。浙江温州周边城市房价在过度热炒之后，接连...**一直通过各项政策，积极控制房地产系统风险。...
房地产泡沫到底什么时候破？
- 2024-11-30 00:17:32
- 提问者: 未知
房价不会跌，即使跌落，也会以跌落中上升，相对国人经济有所下降，总体单价不会下跌。因为**人口多地少。只有少部分的人才可以买到合适的房子。
房地产泡沫破灭为什么银行有倒闭的风险？
- 2024-11-30 16:14:33
- 提问者: 未知
房地产泡沫破灭,房价就会大幅下降。而大部分房子都是找银行货款购买的，房价下跌超过30%，的时候，相当于购房者的首付款就蒸发掉了，购房者再供房就划算，因此断供者大量...
真要刺破房地产泡沫吗
- 2024-11-30 06:03:44
- 提问者: 未知
要解决一个问题，首先要明白根源在哪里，不然就是头痛医头脚痛医脚，屁用没有。房地产泡沫或者房价畸高的症结并不在房地产本身，而在于整个**的体制机制国情。不解决大环境问题，单纯拿房地产开刀，只怕是伤敌一千自损八百，房价跌了，其他经济指标恐怕也惨不忍睹。没有内需没有出口没钱投资，经济一潭死水，随时会休克。怎么办？当然急需要流动性。事实上，**不缺钱，缺的是流动性。因为钱很多，但是偏偏就不流动。原因仍是剥...

**的房地产泡沫到底什么时候破灭呢？能仿照日本以往的历史吗？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461