**房地产泡沫破灭会和美国一样后果吗，

李大黑 2024-05-22 19:32:33

最佳回答

在肯定经济基本肯定在这个发展阶**经济增长潜力还是很大的下，我们也要充分认识到自己确实面临着很大的危险。这个危险在一定意义上可以和美国次贷危机引发的金融风暴相提并论，美国次贷危机也是在宽松的货币政策下，由于房地产泡沫破裂引起的。　　当然，中美两国的情况有很大不同。美国房地产泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，当房价下跌、他们不能还本付息时，成为造成整个金融系统崩溃的**。但**不会这样，**买房子的人大部分是用现款，一家几代人凑出来的钱，消费贷款风险也在可控范围内，问题不会出现在最终消费者支付能力上。　　但我们有自己独有的问题。我们有庞大的以土地抵押融资的地方债务，大量资金经过各种理财产品，用信托方式流向房地产。这样的情况下，泡沫的**点会和美国一样，即当房价一旦下跌，地方**融资**和开发商的资金链就会断裂。所以如果**来一场由房地产引发的金融危机，一定也是和美国一样从房价下跌开始，只不过我们的房价下跌不会直接让购房者破产，但会直接影响地方**融资**以及信托资金和给开发商的偿付能力，从而引起金融危机。　　这个多米诺骨牌效应是：一旦房价下跌，所有的抵押品就贬值，所有的本金和利息偿还就变得困难，资金链条就会断裂，就会引发金融市场的巨大震动和海啸。这可不是我们今天看到的茶杯里的震荡，而是真正的金融海啸。　　过去十多年的房价地价上升已经使很多人形成了思维定式，认为在中等城市以上，特别是大城市、一线城市房价会只升不降。但世界上没有价格永远上升的市场。任何东西物极必反，现在北京的房价已经可以和美国的纽约，日本的东京比肩了，我们已经把几十年后人均gdp增加5倍10倍的房价提前达到了，今后的房价还往什么地方涨呢？当房价停止上涨的时候，我们依赖于高房价的土地财政、房地产金融的危机就会被触发，它带来的危险我认为是巨大的，特别是对**这样的**、文化、历史传统的**，有着这么浓厚的投机文化。如果这次流动性短缺的金融风波能够让我们警醒，严肃认真地考虑如何避免、化解乃至应对一场可能的金融风暴，那么这一次的虚惊就没有白费。我们将来就会免去深深地懊恼和悔恨。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

2008年房产泡沫会破吗？
- 2024-05-22 14:12:14
- 提问者: 未知
是泡沫总归会破.高价天价的已经开始破了
债券泡沫会是**最后一个泡沫吗
- 2024-05-22 22:35:55
- 提问者: 未知
国债市场的火爆主要原因有三个方面：首先，随着2007年股市泡沫破灭，2010年楼市泡沫进入调整缓升期，2011年创投泡沫盛极而衰，财富效应均转为负效应，越来越多的剩余资本转入债券市场，以追求稳定安全的收益。　　其次，债券市场火爆缘于**宽松货币政策，特别是2009年的四万亿**后的强力宽松的货币政策。而债券市场也成为**重要的融资通道，特别是在力推城镇化的预期下，地方债市场据称将要推出，**也需要...
如何看待谢国忠所说「房地产泡沫正破灭，2014年房价跌50%」？
- 2024-05-22 12:31:08
- 提问者: 未知
我也说一个，明天股市会大涨！信我！2 人赞同了该回答能从繁荣中发现隐患，从乱流中看到方向的人，本就是最优秀的人。造物者允许人类智慧达到的最高程度，也仅限于此。...
如果**的房地产泡沫破裂会有什么后果？
- 2024-05-22 05:04:40
- 提问者: 未知
1:造成一小批高杠杆房奴被套，生活艰难，严重个体炒房者的**躲债生不如死，但**经济长远看得到挽救，.
如果房地产泡沫破碎会发生什么事？
- 2024-05-22 16:30:49
- 提问者: 未知
不是说性需求存在就不会出现泡沫，目前**一线城房建筑成本在1500元左右，小的建筑成本不会超过1000元，而实际房价远超**n倍，超出部分就是完全的。实际上从2003年开始，**各地房价就在不断的翻跟斗，分析表明，**拿走了高房价利润的60%以上，房地产商拿走大约30%左右，无论是**、银行、开发商、投机者及相关受益行业都将从房地产赚来的钱统统重新投入了**指导的房地产开发大潮中去，完成了...
**为何不敢刺破房地产泡沫
- 2024-05-22 05:00:26
- 提问者: 未知
没有实体经济托底，房市、股市都是空中楼阁，镜中花水中月。懂经济的都知道，我国的杠杆率超过了60%，随时可能引发经济危机。地方财政这十几年的收入大部分来自卖地，所以城镇化建设速度超快。现在基本上各地项目饱和，制造业和科技创新也因为利润远不如房地产和金融行业越来越差。再加上因为高房价导致工资越来越高，很多外企制造业**。**目前只能先稳定市场，，但是今年的疫情又给地产金融和消费金融带来了很大的负面影响...
**房地产是泡沫吗,泡沫后有什么后果?
- 2024-05-22 02:51:07
- 提问者: 未知
**房地产泡沫/' target='_blank'>房地产泡沫？有泡沫。严重后果就是最终得有人承担高房价。就是地产商常说的最后一棒。如果你觉得不好理解，说得通俗一点，金钱不会...
美国退出qe真的会刺破**楼市泡沫吗？
- 2024-05-22 15:03:47
- 提问者: 未知
qe开始缩小对房价影响不会太大，城镇化等因素对房价还会刺激。现在海外一些公司的投资也改为在**当地以人民币融资，而非海外资金涌入。
如果**房地产泡沫破灭，我的股票应该怎样操作？
- 2024-05-22 23:19:39
- 提问者: 未知
房地产要是泡沫破灭，对于股市来说是灾难啊。果断割肉走人，做空股指期货。等地产股跌的差不多了，在抄底。
股市泡沫破灭后的**是怎样
- 2024-05-22 13:43:56
- 提问者: 未知
**股市是建立在实体之上受政策影响的，目前的经济走向看来不会出现股市泡沫的破灭。

**房地产泡沫破灭会和美国一样后果吗，

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461