商铺投资好，还是公寓投资好？ 
2024-06-06 21:35:16
提问者: 未知
公寓、商铺这两类产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异。面对当前市场，如何选择适合自己的产品？现就如何最大程度规避风险、扩大收益，给出几点建议：1、商铺—要有“养铺”资金支撑首先，选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”，很多时候，商业项目门前多一个过街天桥或栅栏，都会对项目的经营情况产生很大影响。其次，商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下，商铺的价格是当地平均住...公寓适合买来投资吗？公寓和住宅哪个更适合投资？
2024-06-06 20:22:48
提问者: 未知
如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓对于购房者来说有很多的诱惑力，如果你真的购买了公寓房来入住，不知道会是什么样的感受？那么想买公寓房的朋友千万别急，今天小编先来讲讲买公寓房的缺点。一、什么是公寓房公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括...用作投资，买老房子(八几年的房子)好还是买小公寓好？
2024-06-06 10:07:19
提问者: 未知
您好，建议您投资小公寓。第一、80年后的房子太老了的，基本上没什么升值空间了的。新房子一般年轻人都喜欢的，环境好。升值空间肯定比老房子高。以后抛售也好抛的。还有...商铺投资好，还是公寓投资好？
2024-06-06 05:54:34
提问者: 未知
民间奇谭：总有自己的观点。精于地产，爱好文学，喜欢电影，欢迎关注，多多沟通。商铺和公寓都属于传统商业性不动产投资，根据投资者不同的投资规划，其意义也有较大差别；很难说哪一类投资好。1、投资门槛不同，公寓低，商铺高。公寓价格普遍略低于附近住宅价格，商铺价格普遍高于周边住宅价格（2.5倍-1.2倍之间，看楼层）。公寓面积普遍较小（30-60平），商铺面积较为丰富（30平以上）。综合而言，公寓投资门槛较...住宅被限购，投资商是住楼好，还是住一楼店面好？
2024-06-06 09:10:36
提问者: 未知
如果马云意外死亡了，就投资商铺，如果马云活的好好的，最好就不要投资商铺了，风险太大投资公寓好还是商铺好？
2024-06-06 11:10:08
提问者: 未知
投资公寓还铺，哪个更好，先来看看叫公寓，，什么叫。公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者...住宅跟公寓有什么区别？单身白领现在入手深圳公寓好还是住宅好？
2024-06-06 00:59:45
提问者: 未知
未来公寓/住宅属性的前景，你不知道，也没人知道，但...严重挤压了投资人的利润，如果我们能有一个好办法，解决掉这个痛点，那么商务公寓的潜力就被挖掘出来了。除此之外，...求大神赐教，成都投资房产，投资住宅合适还是公寓合适呢？
2024-06-06 17:59:00
提问者: 未知
请教下各位大神，本人最近想在成都投资一个房子，如果手里有30万在成都投资房子的话，是首付四成左右贷款30年投资北星城住宅合适还是全款28万投资郫县地铁口商业广场的50多平的公寓合适呢？ 有人能帮我分析下吗？ 北星城在成都城北金牛区北星大道，均价6500左右，18年底交房。在地铁五号线九道堰站500米附近，五号线在建设中，2019年开通。 公寓房子在郫县地铁二号线天河路出口100米，地铁已经通车，公...买商铺好还是买住宅好？
2024-06-06 01:08:39
提问者: 未知
当然是买铺好，商铺的升值潜力大，升值速度快，幅度高。生意做旺后，一、二年的租金就可以达到买铺的价格。住房是无论如何都不可能的。住房每年的回报能达到10%，你就可以使劲的笑了。再说现在混凝土的寿命就是50年，七十年后你的住房是什么样子，你想得出来么？再说政策都是会变的，几十年后怎么变谁都不知道。投资买住宅还是商铺？
2024-06-06 06:43:22
提问者: 未知
您可以读一下约翰.麦克马汉《商业房地产投资手册》，里面对于美国各种房地产物业类型1996年到2005年近10年的投资收益率做过统计，统计发现住宅收益率11.9%，而商业零售物业收益率为11.8%，写字楼为11.7%。虽然国情不同，因为在国内住宅和各种社会福利相挂钩，买的不止是土地更不是仅仅可以被通货膨胀稀释的负债而是一种权利！一线城市更为明显，而因为国内的商铺投资收益率低这也是不争的事实，在国内实...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。