容积率面积，建筑面积，可售面积这三者应该怎么算？有什么区别？我是在房地产上班的。 
2024-05-30 16:18:11
提问者: 未知
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率...绿地率的参考数值是多少？
2024-05-30 03:11:35
提问者: 未知
1、用地性质：二类居住用地 主要规划指标：容积率：≤1.6;建筑密度：≤30%;绿地率≥35%;2、用地性质：居住(兼容商业金融、行政办公)主要规划指标：容积率：≤3.0;建筑密度...某地有地25.2940亩，已于2007年3月20日出让的土地，该地用与商住两用，要求其中住宅建设占80%以上，容积率3.0绿地率30%以上建筑密度不超过30%土地单价373万/亩，总价9434.669
2024-05-30 19:18:29
提问者: 未知
首先做施工概算1，地质钻探；（检验地质承载力）。2，根据地质承载力，设计施工图。（楼层高度）。3，做施工预算。**对城镇居民住房改造工程投资几千个亿，就这一点来说，肯定会影响到房屋...请问高手，一个小区占地面积19万平方米，建筑面积40万平方米，绿地率38%，容积率1.88，其中有20几栋楼带电梯，最高18层楼。除开地价外，所有的建安成本，接通水、电、消防加上景观绿化成本得多少钱？
2024-05-30 20:02:34
提问者: 未知
土地不考虑，你现在那些东西的费用在4500－5500之间。建筑系数和建筑密度的区别
2024-05-30 06:56:05
提问者: 未知
建筑系数:建筑面积和使用面积都是经实际测量后得出的结果．而建筑系数是两者的比值,也就是说系数是变量，是由上面两者控制的．不是固定的值．至于建筑或使用面积的增大和变小，都是有可能的．...绿地率和绿化率的区别是什么？
2024-05-30 14:02:32
提问者: 未知
绿地率和绿化率的区别是什么？一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率．通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。容积率达到多少才算是低密度住宅?
2024-05-30 02:44:00
提问者: 未知
容积率达到1.5以下才算是低密度住宅。独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7。在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推。总用地面积10万平方米，...工业用地建筑容积率是多少，物流园用地建筑容积率是多少
2024-05-30 02:58:03
提问者: 未知
工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的，它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的，因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等，这个不同于民用与公共建筑。各类建筑单位建筑面积用电指标、需要系数及功率因数说明
2024-05-30 15:27:37
提问者: 未知
2.7.6各类建筑物的单位建筑面积用电指标，见表2.7.6。表2.7.6各类建筑物的单位建筑面积用电指标建筑类别用电指标变压器容量（w/m2）指标(va/m2)建筑类别用电指标变压器容量（w/m2）指针(va/m2)公寓30～5040～70医院30～7050～100宾馆、饭店40～7060～100高等院校20～4030～60办公楼30～7050～100中小学12～2020～30商业建筑一般：40～...占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、之间的关系。怎么算出来
2024-05-30 23:57:24
提问者: 未知
占地面积就是盖楼房的底座的面积 这个可以那尺子测出来！建筑面积就是该建筑物体一共的建筑的高度和建筑的宽度加上建筑物内部的结构体的面积。公共建筑面积：在小区里来讲比如 会所。供暖所。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。