二手房中介合同，合同由中介办理二手房按揭，现在买方要自己办贷款，对卖房人有没有风险？卖方应注意什么 
2024-06-03 11:30:36
提问者: 未知
风险是有的！注意三点： 一，买房办理贷款一定要卖房到场签字。最好你们三方都要去。二，先审核买房的贷款材料，银行审核通过，方能办理产权转移手续。三，卖房和买房签订贷款有关买房自贷承诺书，贷不了怎么办，银行迟迟不下款怎么办！二手房买家不配合过户怎么办二手房卖方不同意过户怎么办
2024-06-03 13:41:53
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约...我是房屋卖方。合同约定10月1日交房8月买家贷款通过后我就交房了10月份再交房吗？
2024-06-03 05:05:01
提问者: 未知
你当初提前交房是什么考虑，现在又想收回房子是什么考虑。过了买卖合同交易期,是否可要求卖家继续履行合同
2024-06-03 06:28:32
提问者: 未知
根据合同约定内容来要求各自履行义务。我是卖房方关于房屋的贷款：对方要求我们先过户然后他再拿着新房产证去银行办理的房屋抵押贷款（不是房贷我会遇到哪些风险？
2024-06-03 07:22:50
提问者: 未知
风险很大，可以**委托律师处理二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返
2024-06-03 15:01:26
提问者: 未知
过户费用主要是营业税（5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等 建议办理买卖好，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳...房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金？
2024-06-03 08:41:52
提问者: 未知
房屋买卖合同中没有约定违约金和定金，卖方反悔使得合同不能履行，买方可以要求对方赔偿相当于因此所受到的实际损失的金额。双方就实际损失的赔偿意见不一致，买方可以通过向人民****，让...我买的房子卖方有贷款，签合同时卖方说一个星期能解压4月一号可以办过户
2024-06-03 15:34:06
提问者: 未知
如果另一方交付房屋违背商定 能够要求解除合同或承受违约职责劳务合同一方因故不能继续履行合同，双方怎样处理
2024-06-03 07:50:30
提问者: 未知
劳务合同纠纷可先协商，看能不能补充协议继续履行，不行的话应按劳务合同纠纷，确定违约责任和标的，到****。房屋买卖过程中，卖家不肯签贷款，我****继续履行合同，**会判卖家协助办理贷款吗助办理贷款吗？
2024-06-03 03:27:31
提问者: 未知
房屋买卖过程中，卖家不肯签贷款，我****继续履行合同，**会判卖家协助办理贷款吗助办理贷款吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。